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Wendy's 1330 S Main St Local commercial 190 m² À vendre Sikeston, MO 63801 2 213 200 € (11 643,54 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Restaurants 1330 S Main St, Sikeston, MO 63801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Vente et cession-bail flambant neuves pour 20 ans
  • Hausses locatives attrayantes | Moins élevé que la variation de l'IPC soit de 1,5 % (1,50 %) par an
  • Bail Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Wendy's situé au 1330 South Main Street, Sikeston, MO. Le site comprend environ 2 046 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,72 acre. Cette Wendy's est soumise à un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans, qui commence à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 150 000$ et devrait augmenter selon la moindre des variations de l'IPC ou 1,50 % par an pendant toute la durée de base et pour chacune des options de renouvellement sur six (6) ou cinq (5) ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 213 200 €
Prix par m²
11 643,54 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 792 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
37 m le South Main Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Huddle House
Applebee's
Ruler Foods

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-9.2-031-00-000-0004.01 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 296 016 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-9.2-031-00-000-0004.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
296 016 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 31221329

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1330 S Main St, Sikeston, MO 63801

Le Local commercial Bien à 1330 S Main St, Sikeston, MO 63801 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
1330 S Main St, Sikeston, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Main Wnedy's
1330 S Main St, Sikeston, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Wendy's - 1330 South Main Street, Sikeston, MO - arile

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Wendy's | 1330 S Main St
(332) 345-4222 x

Wendy's | 1330 S Main St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Ryan Sblendorio

(332) 345-4268

(332) 345-4268

Kyle Karsian

(332) 345-4271

(332) 345-4271

Andrew Darby

(332) 345-7299

(332) 345-7299

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