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Tri County Business Park Tampa, FL 33626 232 – 2 392 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le Tri County Business Park présente un campus de 14 bâtiments offrant des options de location flexibles, des opportunités de croissance et un esprit de propriété créatif.
- Découvrez un bureau de style jardin, un centre industriel léger et un centre de services avec une épicerie et un centre de conférence sur place pour répondre à une variété de besoins commerciaux.
- Situé à la convergence des trois comtés les plus peuplés de Tampa Bay, il offre un bassin de main-d'œuvre et une clientèle issus de communautés aisées.
- Entouré de commodités, le parc industriel se trouve à cinq minutes en voiture de deux grands centres commerciaux proposant des boutiques, des restaurants et des services personnels.
- Accédez facilement à Race Track Road et à cinq minutes en voiture de la FL 580, menant à Tampa en 25 minutes et à Clearwater en 30 minutes.
- Une gestion immobilière sur place, un engagement de propriété et une équipe de courtage proactive et réactive sont dédiés à tous les locataires actuels et futurs.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
100% office unit with a mix of private offices and open area; 4 offices, 2 conference rooms, reception area, breakroom and 2 restrooms
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A2 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12700-12722 Dupont Cir - 1er étage – Bureau A2
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,000 SF of flex space available with ±1,460 SF of office and ±2,540 SF of warehouse with 2 grade-level doors and 12' clear height
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
This 2,500 SF flex space features a reception area, one private office, one restroom, and a storage closet. In the back of the space there is approximately 1,896 SF of warehouse with one, grade-level door.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – B2 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – B4B | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
12802-12824 Dupont Cir - 1er étage – B2
12802-12824 Dupont Cir - 1er étage – B4B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,500 SF available with approximately 1,250 SF of office and 1,250 SF of climate-controlled warehouse Space features 3 offices, one conference room and an open area with a kitchen. One, automatic grade-level loading door with remote
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – E9A | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
13200-13470 McCormick Dr - 1er étage – E9A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 6,500 SF of flex space features a ±2,696 SF office/showroom and ±3,804 SF of warehouse with partial HVAC in place. Loading consists of one truck-well with a dock leveler and one grade-level door, both doors measure 8' x 12'.
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – H9 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
13800-13818 Wright Cir - 1er étage – H9
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,250 SF of office space with a 1,225 SF rear space with a covered grade-level door that could easily be converted to climate-controlled warehouse; the layout features a reception/lobby area, 12 offices, 2 conference rooms, a kitchen/breakroom and 2 large restrooms
- Comprend 581 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – M4 | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
14500-14530 McCormick Dr - 1er étage – M4
12700-12722 Dupont Cir - 1er étage – Bureau A2
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
100% office unit with a mix of private offices and open area; 4 offices, 2 conference rooms, reception area, breakroom and 2 restrooms
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
12802-12824 Dupont Cir - 1er étage – B2
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4,000 SF of flex space available with ±1,460 SF of office and ±2,540 SF of warehouse with 2 grade-level doors and 12' clear height
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
12802-12824 Dupont Cir - 1er étage – B4B
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 2,500 SF flex space features a reception area, one private office, one restroom, and a storage closet. In the back of the space there is approximately 1,896 SF of warehouse with one, grade-level door.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
13200-13470 McCormick Dr - 1er étage – E9A
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,500 SF available with approximately 1,250 SF of office and 1,250 SF of climate-controlled warehouse Space features 3 offices, one conference room and an open area with a kitchen. One, automatic grade-level loading door with remote
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
13800-13818 Wright Cir - 1er étage – H9
| Surface | 604 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 6,500 SF of flex space features a ±2,696 SF office/showroom and ±3,804 SF of warehouse with partial HVAC in place. Loading consists of one truck-well with a dock leveler and one grade-level door, both doors measure 8' x 12'.
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
14500-14530 McCormick Dr - 1er étage – M4
| Surface | 581 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
6,250 SF of office space with a 1,225 SF rear space with a covered grade-level door that could easily be converted to climate-controlled warehouse; the layout features a reception/lobby area, 12 offices, 2 conference rooms, a kitchen/breakroom and 2 large restrooms
- Comprend 581 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- A&D Color Graphics, Inc
- Manufacture
- 1er
- Clextral, Inc.
- Manufacture
- 1er
- Evolution Studios & Media
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Mac Of All Trades
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Seal Dynamics
- Manufacture
- 1er
- Seven Seas Water Corp
- Construction
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Tri County Business Park est un campus de 492 235 pieds carrés comprenant 14 bureaux de jardin d'un étage, des bâtiments industriels légers et des centres de services. Les bâtiments offrent des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, des portes au niveau du sol et un chargement à hauteur de quai. Outre un cadre luxuriant ressemblant à un parc, le campus propose des restaurants au Ellie's Breakfast & Lunch, un centre de conférence et une équipe de gestion immobilière dédiée sur place. Le parc d'affaires appartient à de nouveaux propriétaires qui ont récemment investi dans l'amélioration de l'aménagement paysager et la peinture extérieure de tous les bâtiments. Cette équipe de propriétaires dévouée fait preuve de créativité et propose des options de location flexibles. Idéalement situé à l'épicentre des trois comtés les plus peuplés de Tampa Bay, Hillsborough, Pinellas et Pasco, le Tri County Business Park attire de nombreuses entreprises. Les communautés résidentielles environnantes, telles que Westchase, fournissent une base démographique aisée qui permet d'accéder aux principaux décideurs et à un bassin de main-d'œuvre diversifié de plus d'un million de résidents à moins de 30 minutes de route. Les locataires ne sont qu'à deux minutes des nombreux restaurants, boutiques et services personnels du centre commercial Westchase, notamment Winn-Dixie, CVS et Starbucks. Le parc d'affaires de Tri County offre un accès immédiat à Race Track Road, la principale artère nord-sud de la région, permettant des trajets rapides. La propriété est idéalement située à seulement cinq minutes de Florida 580, à 25 minutes du centre-ville de Tampa et à 30 minutes de Clearwater.
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE HILLSBOROUGH NORD-OUEST
Le nord-ouest du comté de Hillsborough se trouve au carrefour des trois comtés à la croissance la plus rapide de la région de Tampa, les comtés de Hillsborough, Pinellas et Pasco. La population croissante de ces zones est diversifiée à travers tous les niveaux de revenus médians et les locataires industriels ont un accès régional et au dernier kilomètre à certains des nœuds les plus riches de Tampa et à certaines des poches les plus profondes de dépenses de consommation et de pouvoir d'achat.
La partie sud-est de la zone a accès à un terminal intermodal CSX et au port de Tampa (y compris Port Sutton), qui est le plus grand port de Floride en termes de tonnage de fret et de terres. Presque tout le nord-ouest du comté de Hillsborough se trouve à moins de 10 miles de l'aéroport international de Tampa.
Le sous-marché est également directement desservi par les interstates 4, 275 et, dans la section nord-est, par l'Interstate 75. Cette connectivité permet aux distributeurs potentiels d'accéder à l'ensemble de la Floride en une journée aller-retour. Reflétant la force de sa demande industrielle, le comté de Northwest Hillsborough a toujours été l'une des zones industrielles les plus fortes de Tampa, avec l'un des taux d'inoccupation moyens les plus bas de la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Prestige Portraits | Photographe | 10 min. à pied |
| Burn Boot Camp | Fitness | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
78 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
81 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
99 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
113 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
87 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Oliver De La Croix-Vaubois, Director | Industrial Leasing & Sales
Avant de rejoindre Fortress Commercial Real Estate, Oliver a passé 5 ans au sein de l'équipe industrielle de Colliers Central Florida, où il a dirigé la location de plus de 2 millions de pieds carrés de propriétés industrielles. Oliver a reçu le prix Colliers Rising Star et a fait partie du comité directeur national du Colliers Emerging Industrial Leaders Group.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GENET PROPERTY GROUP
Présenté par
Tri County Business Park | Tampa, FL 33626
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