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1331 E Victor Rd Bureau 897 m² 95 % Loué À vendre Victor, NY 14564 1 181 428 € (1 316,98 €/m²) Taux de capitalisation 3,57 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location and optional developement land
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
177 898 €
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198,31 €
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Autres revenus |
4 566 €
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5,09 €
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Perte due à la vacance |
5 €
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0,01 €
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Revenu brut effectif |
182 460 €
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203,40 €
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Taxes |
11 082 €
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12,35 €
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Frais d’exploitation |
127 722 €
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142,38 €
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Total des frais |
138 804 €
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154,73 €
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Résultat net d’exploitation |
43 656 €
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48,67 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 177 898 € |
Annuel par m² | 198,31 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 4 566 € |
Annuel par m² | 5,09 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | 5 € |
Annuel par m² | 0,01 € |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 182 460 € |
Annuel par m² | 203,40 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 11 082 € |
Annuel par m² | 12,35 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 127 722 € |
Annuel par m² | 142,38 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 138 804 € |
Annuel par m² | 154,73 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 43 656 € |
Annuel par m² | 48,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Kulp Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- -
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Chez Professional Hearing Solutions, ils s'efforcent de fournir à leurs patients les meilleurs soins auditifs disponibles. Qu'est-ce que cela signifie ? Votre évaluation auditive sera effectuée par un docteur en audiologie qui prendra le temps de vous l'expliquer pleinement dans des termes que vous comprenez. Si vous avez besoin d'un traitement supplémentaire, tel que des appareils auditifs ou d'autres appareils d'assistance, votre audiologiste recueillera des informations sur votre mode de vie, les défis auxquels vous êtes confrontés et toute autre préoccupation que vous avez. Sur la base de ces informations et des résultats des tests, ils recommanderont un plan de traitement ainsi que la technologie qui vous convient le mieux. Ils feront un suivi auprès de vous pour s'assurer qu'ils ont répondu à vos besoins. Si les appareils auditifs font partie de votre plan de traitement, ils effectuent les ajustements et l'entretien sans frais supplémentaires. Leur objectif est de vous aider à mieux entendre !
Rochester Regional Health a été conçu comme un système de prestation de soins de santé complet capable de répondre aux besoins des patients en matière de soins de santé et de les gérer au fil du temps, quel que soit le contexte. Cela nécessite une gamme complète de services, allant des soins actifs traditionnels et institutionnels aux nouveaux services communautaires tels que les soins de santé à domicile, le logement, les transports et plus encore. L'intégration de leurs services a amélioré la commodité pour leurs patients, mais reflète également leur engagement à fournir des soins de haute qualité et rentables.
- Via Health Rochester General
- Santé et assistance sociale
- -
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- Victor Health Assoc Internal
- Santé et assistance sociale
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Kulp Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
Via Health Rochester General | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
Victor Health Assoc Internal | Santé et assistance sociale | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 324889-028-012-0001-040-211 | Évaluation totale | 878 545 € (2023) |
Évaluation du terrain | 187 021 € (2023) | Impôts annuels | 11 082 € (12,35 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 691 523 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

1331 E Victor Rd
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