1332 10th St, Santa Monica, CA 90401 1332 10th St

**FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS**
Une opportunité rare de posséder une propriété rénovée de 5 unités dans le
cœur de Santa Monica. Ce bâtiment de 4 454 pieds carrés est situé sur un spacieux
7 510 pieds carrés Lot R3, offrant un excellent potentiel et un excellent avenir en matière d'ADU
opportunités de développement. La maison de devant est une maison à 2 lits/2 salles de bain
Maison d'artisan, vacante et prête à accueillir un propriétaire-utilisateur ou
nouveau locataire. Il dispose d'une cheminée, d'une baie vitrée, d'un grand salon,
planchers de bois franc, îlot de comptoir, laveuse et sécheuse intégrées à l'unité, et
à la fois une cour avant et une cour latérale. Attaché à celui-ci, via un
entrée, est un espace mansardé configuré comme une unité à 1 lit/1 salle de bain avec
une kitchenette, offrant plus d'espace et de flexibilité. Le
le charmant design de style jardin de l'établissement met en valeur sa bordure
appel.
L'arrière de la propriété comprend quatre unités : deux unités à 1 lit/1 salle de bain
(dont un actuellement vacant) et deux studios, dont l'un comprend un
terrasse privée, permettant à un investisseur de maximiser ses revenus locatifs. Le
le bâtiment est en excellent état, avec rénovation sismique
terminé, un toit relativement neuf et une plomberie en cuivre.
En outre, il y a quatre garages, dont deux sont séparés
loué, générant des revenus supplémentaires. La propriété bénéficie d'un courant
un taux de capitalisation de 5,05 % et un GRM 13,14, ce qui en fait un produit très attractif
investissement. Avec une combinaison d'unités souhaitable, un emplacement privilégié et un potentiel
pour un développement supplémentaire, c'est une opportunité phénoménale de
investissez dans l'un des quartiers les plus prisés de Santa Monica.