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1332 10th St, Santa Monica, CA 90401 1332 10th St

Immeuble residentiel 5 lots 2 449 845 € (489 969 €/Lot) Taux de capitalisation 5,05 % Santa Monica, CA 90401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS
  • Bâtiment de 4 454 pieds carrés sur un terrain R3 de 7 510 pieds carrés avec ADU Play
  • Taux de capitalisation actuel de 5,05 % et 13,14 GRM
  • Propriété rénovée de 5 unités au cœur de Santa Monica
  • Maison artisanale à 3 chambres/3 salles de bains avec 4 chambres à l'arrière comprenant (2) 1 lit/1 salle de bain et (2) unités studio/1 salle de bain - la maison et l'une des unités 1 lit/1 salle de bain sont VACANTES
  • Comprend un toit relativement neuf, une tuyauterie en cuivre et une rénovation sismique terminée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS**
Une opportunité rare de posséder une propriété rénovée de 5 unités dans le
cœur de Santa Monica. Ce bâtiment de 4 454 pieds carrés est situé sur un spacieux
7 510 pieds carrés Lot R3, offrant un excellent potentiel et un excellent avenir en matière d'ADU
opportunités de développement. La maison de devant est une maison à 2 lits/2 salles de bain
Maison d'artisan, vacante et prête à accueillir un propriétaire-utilisateur ou
nouveau locataire. Il dispose d'une cheminée, d'une baie vitrée, d'un grand salon,
planchers de bois franc, îlot de comptoir, laveuse et sécheuse intégrées à l'unité, et
à la fois une cour avant et une cour latérale. Attaché à celui-ci, via un
entrée, est un espace mansardé configuré comme une unité à 1 lit/1 salle de bain avec
une kitchenette, offrant plus d'espace et de flexibilité. Le
le charmant design de style jardin de l'établissement met en valeur sa bordure
appel.
L'arrière de la propriété comprend quatre unités : deux unités à 1 lit/1 salle de bain
(dont un actuellement vacant) et deux studios, dont l'un comprend un
terrasse privée, permettant à un investisseur de maximiser ses revenus locatifs. Le
le bâtiment est en excellent état, avec rénovation sismique
terminé, un toit relativement neuf et une plomberie en cuivre.
En outre, il y a quatre garages, dont deux sont séparés
loué, générant des revenus supplémentaires. La propriété bénéficie d'un courant
un taux de capitalisation de 5,05 % et un GRM 13,14, ce qui en fait un produit très attractif
investissement. Avec une combinaison d'unités souhaitable, un emplacement privilégié et un potentiel
pour un développement supplémentaire, c'est une opportunité phénoménale de
investissez dans l'un des quartiers les plus prisés de Santa Monica.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 449 845 €
Prix par lot 489 969 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,05 %
Multiplicateur du loyer brut 13.14
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 414 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1906
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage SMR3*
SMR3*
  • ID de l’annonce: 35049818

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1332 10th St, Santa Monica, CA 90401

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