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Crunch Fitness | 17yrs Remain NNN | BoA ATM 1332 S Pleasantburg Dr Local commercial 3 531 m² À vendre Greenville, SC 29605 5 495 625 € (1 556,57 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %

Immeubles de commerce 1332 S Pleasantburg Dr, Greenville, SC 29605

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Encore 18 ans | Augmentations de location prévues | Centre de remise en forme bien connu et établi
  • Intersection signalée en angle dur | ATM Bank of America | Interstate 85 (117 100 VPD) | Visibilité et accès excellents
  • Solide démographie dans une zone de chalandise de 5 milles
  • NNN Lased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
  • Corridor commercial | Forte présence des locataires nationaux et de crédit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement indépendant Crunch Fitness loué par NNN, récemment rénové et situé à Greenville, en Caroline du Sud (Spartanburg MSA). Crunch Fitness, qui occupe actuellement le bâtiment en tant que sous-locataire, a pour date d'expiration du bail le 31 juillet 2037, démontrant son engagement envers le site. Food Lion, dans le cadre de son bail principal actuel, continuera à payer le loyer jusqu'à la date d'entrée en vigueur du loyer de Crunch Fitness en juin 2026, portant la durée totale restante à 13 ans. Le contrat de location de Crunch Fitness prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % pendant la durée initiale, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Le locataire est un franchisé expérimenté de l'enseigne. JF Fitness bénéficie d'une garantie supplémentaire sur la propriété, l'un des plus grands franchisés du système Crunch.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 531 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2022
Prix
5 495 625 €
Prix par m²
1 556,57 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
415 110 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,51 ha
Zonage
C-2 - Quartier commercial
Stationnement
158 Espaces (44,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le Augusta Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Crunch Fitness
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Crunch Fitness Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase
Chicken Salad Chick
9Round
barre3
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle M015.05-01-004.03 Évaluation des aménagements 224 160 €
Évaluation du terrain 55 633 € Évaluation totale 279 793 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
M015.05-01-004.03
Évaluation du terrain
55 633 €
Évaluation des aménagements
224 160 €
Évaluation totale
279 793 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 27984222

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1332 S Pleasantburg Dr, Greenville, SC 29605

Le Outer Greenville/Gantt Local commercial Bien à 1332 S Pleasantburg Dr, Greenville, SC 29605 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Greenville SC - Crunch Fitness
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Crunch Fitness | 17yrs Remain NNN | BoA ATM | 1332 S Pleasantburg Dr
(480) 221-4221 x

Crunch Fitness | 17yrs Remain NNN | BoA ATM | 1332 S Pleasantburg Dr

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Patrick Luther

(480) 221-4221

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Matthew Mousavi

(714) 404-8849

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Jake Prater

(949) 903-8099

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