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13320 41st Rd - Alliance Tower Bureaux/Médical 161 – 515 m² 1 369 949 – 2 011 838 €/lot À vendre Flushing, NY 11355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé pour un accès facile et une visibilité élevée
- Design de lobby luxueux avec accès par ascenseur
- Salles de bains équipées d'un système CVC et conformes aux normes ADA dans chaque unité
- Réduction fiscale ICAP sur 15 ans
- Haut plafond avec beaucoup de lumière naturelle
- 6 unités disponibles Gamme 1482 pieds carrés - 1738 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 369 949 € – 2 011 838 € | Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 161 - 515 m² | Étages | 8 |
| Nb de lots | 9 | Surface type par étage | 343 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 746 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,05 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | R6 - Cela va des quartiers proposant un mélange varié de types de bâtiments et de hauteurs aux développements à grande échelle « tours dans le parc » |
| Prix | 1 369 949 € – 2 011 838 € |
| Surface du lot | 161 - 515 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 746 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 343 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | R6 - Cela va des quartiers proposant un mélange varié de types de bâtiments et de hauteurs aux développements à grande échelle « tours dans le parc » |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Open space
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 1A
| Surface du lot | 515 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 515 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Cet espace polyvalent convient parfaitement à un centre de santé, à une garderie pour adultes et à d'autres installations communautaires. Unité 1A Net 3941 pieds carrés
NOTES SUR LA VENTE
Développez votre activité à l'Alliance Tower, un immeuble de bureaux de classe A de huit étages récemment construit, situé dans le cœur animé de Flushing, avec un abattement fiscal ICAP sur 15 ans. Cela convient à un large éventail de professionnels, y compris les médecins, les organisations à but non lucratif, les établissements d'enseignement et les installations communautaires.
Lot 3B
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 369 949 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 494,25 € |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 1 369 949 € |
| Prix par m² | 8 494,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 3B Net 1235 pieds carrés
Lot 4A
| Surface du lot | 177 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 501 844 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 481,49 € |
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 1 501 844 € |
| Prix par m² | 8 481,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 4A Net 1356 pieds carrés
Lot 4B
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 369 949 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 494,25 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 1 369 949 € |
| Prix par m² | 8 494,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
Unité 4B Net 1235 pieds carrés
Lot 5A
| Surface du lot | 177 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 510 637 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 531,15 € |
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 1 510 637 € |
| Prix par m² | 8 531,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 5A Net 1356 pieds carrés
Lot 5B
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 378 742 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 548,77 € |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 1 378 742 € |
| Prix par m² | 8 548,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 5B Net 1235 pieds carrés
Lot 6A
| Surface du lot | 189 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 011 838 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 630,95 € |
| Surface du lot | 189 m² |
| Prix | 2 011 838 € |
| Prix par m² | 10 630,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 6A Net 1449 pieds carrés Terrasse supplémentaire de 1 109 pieds carrés.
Lot 7A
| Surface du lot | 189 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 669 791 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 823,50 € |
| Surface du lot | 189 m² |
| Prix | 1 669 791 € |
| Prix par m² | 8 823,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 7A Net 1449 pieds carrés
Lot 8A
| Surface du lot | 189 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 669 791 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 823,50 € |
| Surface du lot | 189 m² |
| Prix | 1 669 791 € |
| Prix par m² | 8 823,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Unité 8A Net 1449 pieds carrés
Présenté par
13320 41st Rd - Alliance Tower
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