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BROKER & LEASE RATE PROMO! 1333 N Buffalo Dr Bureau 124 – 2 599 m² À louer Las Vegas, NV 89128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRIME DE COURTIER DE 1,00 $/PSF - Pour des durées de location de 5 ans ou plus. Sur la base de nouveaux baux et d'un crédit approuvé par le propriétaire. Payé sous forme de carte-cadeau Visa
- Promotion des taux de location : taux pour la première année à 1,55$ PSF ; CAM 2024 estimée à 0,38$ PSF
- Possibilités de signalisation des monuments disponibles
- Espace de bureau professionnel disponible de +/- 1 307 pieds carrés à +/- 29 285 pieds carrés
- Ratio de stationnement : 5:1000 ; stationnement couvert et non couvert disponible
- Balcones pour certaines suites du 2e étage, salles de pause, accès par ascenseur au 2e étage, toilettes communes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 55 Personnes
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 35 Personnes
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 33 Personnes
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 31 Personnes
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 840 m² d’espace adjacent
- Convient pour 14 - 42 Personnes
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 840 m² d’espace adjacent
- Convient pour 4 - 11 Personnes
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 840 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 21 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 628 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 110 511 € /an 9 209 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 400 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 70 359 € /an 5 863 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 383 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 67 383 € /an 5 615 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 349 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 61 413 € /an 5 118 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 483 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 85 095 € /an 7 091 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 124 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 21 834 € /an 1 819 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 233 m² | Négociable | 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 40 986 € /an 3 415 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 628 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 110 511 € /an 9 209 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 70 359 € /an 5 863 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 67 383 € /an 5 615 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 61 413 € /an 5 118 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 85 095 € /an 7 091 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 21 834 € /an 1 819 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 176,04 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 40 986 € /an 3 415 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 628 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 55 Personnes
1er étage, bureau 170
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 35 Personnes
1er étage, bureau 190
| Surface | 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 33 Personnes
2e étage, bureau 220
| Surface | 349 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 31 Personnes
2e étage, bureau 260
| Surface | 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 - 42 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 840 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 270
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 840 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 290
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 176,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 840 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
TAUX DE LOCATION ET PROMOTIONS DES COURTIERS ! Incitatif pour les courtiers : PRIME DE COURTIER DE 1,00 $/PSF - Pour des durées de location de 5 ans ou plus* *Sur la base des nouveaux baux et de l'approbation du crédit par le propriétaire. Payé sous forme de carte-cadeau Visa. Promotion du taux de location* : - Taux de location pour la première année à 1,55$ PSF/mois - Taux de location pour la deuxième année à 1,65$ PSF/mois - Taux de location pour la troisième année à 1,75 PSF/mois - Années 4 et 5 sur la base du COLA annuel *Sur la base d'une nouvelle durée de location de trois ans ou plus Cette opportunité exceptionnelle comprend un bâtiment de deux étages de ± 35 202 pieds carrés situé dans le sous-marché du Nord-Ouest. Stratégiquement situé sur Buffalo Drive, au sud de Vegas Drive, cet emplacement présente un excellent potentiel de croissance avec un accès facile à un réseau d'entreprises établies et en développement et un accès pratique à Summerlin Parkway. La propriété a été construite en 2002 et dispose de plaques de sol flexibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les grands et les petits utilisateurs. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vente ou de location !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Balcon
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