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54± acres, Zoned AG1 - Milton near Crabapple 13340 New Providence Rd Terrain 21,85 ha À vendre 5 319 992 € Alpharetta, GA 30004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 1000 pieds de façade routière sur le chemin New Providence
- Services publics disponibles : eau, électricité, téléphone, câble (PAS D'ÉGOUT)
- Maison de ranch 4 chambres 3,5 BA habitable de 1968 sur un sous-sol inachevé sur une propriété (le prix ne donne pas de valeur à la maison)
- ±6 miles jusqu'à la GA-400, ±4,5 miles jusqu'à l'autoroute 9, dans un rayon de 1,5 à 6 miles des écoles
- Terrain : vallonné, boisé, ruisseau, étang
- Zoné AG1 : Utilisation potentielle : lieu d'événement, école privée, église, lotissement d'au moins 1 acre (lots de 3 acres avec mesures incitatives)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 319 992 € | Surface du lot | 21,85 ha |
| Prix par ha | 243 444,20 € |
| Prix | 5 319 992 € |
| Prix par ha | 243 444,20 € |
| Surface du lot | 21,85 ha |
DESCRIPTION
54 acres, zoné AG-1, situé dans la prestigieuse ville de Milton avec plus de 1000 pieds de façade sur New Providence Rd. L'une des dernières parcelles de cette taille dans la région. Utilisation future potentielle : lieu de mariage, école privée, église, domaine patrimonial, commune familiale multigénérationnelle, développement résidentiel de luxe individuel. Les maisons de cette zone se vendent dans la fourchette supérieure de 1 million de dollars et plus. Aucun rezonage n'est requis pour les lots d'au moins 1 acre. Les 54 acres sont composés de deux parcelles : 22-3550-0997-040-3 et 22-3550-0997-041-1. Location d'une tour cellulaire génératrice de revenus sur une propriété. Terrain : vallonné, boisé, ruisseau, étang. Maison de ranch habitable de 1968 4BR 3.5BA sur un sous-sol inachevé de la propriété (le prix ne donne pas la valeur de la maison). Situé à proximité d'Alpharetta, Johns Creek, zone AG-1, qui à Milton, pour le développement du lotissement, exige que chaque lot soit d'au moins 1 acre. Les projets de développement de Milton qui sont conformes aux normes de zonage AG-1 sont autorisés « de plein droit » et ne peuvent être rejetés s'ils répondent à toutes les exigences nécessaires. Des incitations au développement sont disponibles avec un certain allègement des règlements de lotissement standard pour les lots de 3 acres et plus. Milton est accessible depuis Georgia 400, qui passe au sud-est des limites de la ville, et plusieurs autoroutes principales traversent la ville, notamment l'autoroute 9/Deerfield Road, la State Route 372/Birmingham Highway et la State Route 140/Arnold Mill Road. **RENDEZ-VOUS REQUIS pour se rendre à pied à la propriété. Veuillez ne pas vous déplacer dans la propriété sans avoir pris rendez-vous avec l'agent d'inscription. **
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-3550-0997-041-1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 669 989 € | Évaluation totale | 669 989 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | AG1 |
| AG1 |
Présenté par
54± acres, Zoned AG1 - Milton near Crabapple | 13340 New Providence Rd
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