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Auburn Crossing 13348-13354 Lincoln Way Bureaux/Local commercial 111 – 385 m² À louer Auburn, CA 95603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre commercial classique est facilement accessible depuis l'Interstate 80 et la Lincoln Way.
- Le centre commercial dispose d'une liste stable de locataires, y compris un Starbucks récemment ouvert.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13324 | 111 m² | - | 1-10 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 19 030 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13340 | 111 m² | 2,44 m | 1-10 Ans | 112,66 € /m²/an 9,39 € /m²/mois 12 560 € /an 1 047 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13348 | 162 m² | - | 1 Année | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 26 796 € /an 2 233 € /mois | Triple net (NNN) |
13348-13354 Lincoln Way - 1er étage – Bureau 13324
This property is off I-80 behind Starbucks and Carl's, across the street from McDonalds. Other tenants include Edward Jones .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- À la sortie de l'I-5
- Près de locataires populaires
13348-13354 Lincoln Way - 1er étage – Bureau 13340
Roll up door at rear of space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 m
- Open space
- Porte enroulable
13348-13354 Lincoln Way - 1er étage – Bureau 13348
This property is off I-80 behind Starbucks and Carl's Jr's, across the street from McDonalds.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- À la sortie de l'I-80
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bagel Junction
- Beignerie
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- El Portal Taqueria
- Restaurant
- 1
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- Millenium Smoke Shop
- Enseigne
- 1
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- New To You
- Enseigne
- 1
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- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bagel Junction | Beignerie | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| El Portal Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Millenium Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
| New To You | Enseigne | 1 | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 385 m² | Façade | 76,20 m le Lincoln Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 740 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 385 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 76,20 m le Lincoln Way |
| Surface commerciale utile | 2 740 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Auburn Crossing est situé à Auburn, dans le comté de Placer, en Californie. Auburn est connue pour son charme historique et se trouve à proximité des contreforts de la Sierra Nevada.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
K H Moss Company
Auburn Crossing | 13348-13354 Lincoln Way
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