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Rivers Edge Corporate Center 1335 Dublin Rd Bureau 11 821 m² 95 % Loué À vendre Columbus, OH 43215 7 293 838 € (617,04 €/m²) Taux de capitalisation 8,14 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Situé dans une zone d'opportunités
• Complexe d'immeubles de bureaux à locataires multiples, loué à 90 %
• ± 127 237 mètres carrés Pieds sur ± 9,41 acres
• Entièrement rénové avec des suites donnant sur la rivière Scioto, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée
• Grande salle de conférence à la disposition de tous les locataires
plus une salle de banquet commune pouvant accueillir jusqu'à 75 personnes
Lieu :
• Situé dans le quartier de Grandview, l'un des quartiers de Columbus
les sous-marchés les plus en vogue
• Très bien situé, accès à l'I-670, à la SR-315, à l'I-70 et à l'I-270
• À ± 6 km du centre-ville de Columbus
• Juste à l'ouest de l'échangeur I-670 et US-33
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Restaurant
- Signalisation
À PROPOS 1335 DUBLIN RD , COLUMBUS, OH 43215
Propriété : • Complexe d'immeubles de bureaux à locataires multiples, loué à 90 % • ± 127 237 mètres carrés Pieds sur ± 9,41 acres • Entièrement rénové avec des suites donnant sur Rivière Scioto, pistes cyclables et sentiers pédestres • Grande salle de conférence disponible pour tous les locataires plus une salle de banquet commune pouvant accueillir jusqu'à 75 personnes Lieu : • Situé dans le quartier de Grandview, l'un des quartiers de Columbus sous-marchés les plus populaires • Très bien situé, accès à l'I-670, à la SR-315, à l'I-70 et à l'I-270 • À ± 6 km du centre-ville de Columbus • Juste à l'ouest de l'échangeur I-670 et US-33
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
Le Dr Chen offre des soins de santé de qualité à toute la famille. Il intègre les médicaments sur ordonnance, l'acupuncture, les herbes approuvées par la FDA, l'exercice et les connaissances nutritionnelles pour répondre aux besoins de chaque patient. Après la consultation, le Dr Chen détermine une stratégie de traitement médical efficace combinant des techniques de médecine orientale et occidentale en fonction de chaque patient.
Capital City Partners, Inc. (CCP) est une société de services financiers diversifiés. Un menu conçu pour les professionnels de la finance expérimentés offre la diversité d'un réseau de distribution avec le paiement des commissions d'une « boutique » indépendante. CCP peut accueillir à la fois des représentants enregistrés captifs et indépendants, des agents d'assurance et des conseillers en investissement. Nos FA obtiennent généralement des revenus plus élevés que leurs homologues de l'industrie ayant une production similaire. Cela permet à nos conseillers financiers (FA) de fournir un niveau de service supérieur tout en atteignant leurs objectifs de revenus. La gestion de fortune est assurée par Capital City Securities, LLC, membre agréée par la FINRA, la SIPC et le MSRB, et Capital City Asset Management Group, LLC, un conseiller en investissement enregistré auprès de la SEC.
Mélinda Franks
L'Ohio Grocers Association, fondée en 1899 à Springfield, est au service de l'industrie alimentaire de l'Ohio depuis plus de 100 ans. L'Ohio Grocers Association (OGA) est une association commerciale à but non lucratif qui représente environ 400 épiciers, grossistes, courtiers et membres associés. L'objectif de l'OGA est de représenter les membres par le biais d'efforts législatifs et réglementaires, grâce à un programme de relations gouvernementales efficace ; d'être la ressource pour l'éducation et la communication de l'industrie ; de travailler avec des partenaires et des alliances de l'industrie pour mieux servir les membres ; et de fonctionner comme une entreprise professionnelle génératrice de revenus consacrant ses ressources aux membres.
Port Legal a été créée pour fournir des services juridiques hautement professionnels, précieux et compétents aux particuliers, aux familles et aux entreprises. Nos domaines d'intervention incluent : l'homologation, la planification successorale, l'immobilier et le droit de la famille.
Comment il travaille Ténacité. Intégrité. Créativité L'expérience. Et de la patience. Beaucoup de patience. Litige Avec plus de 30 ans d'expérience en tant qu'avocat plaideur, Bob a poursuivi des affaires impliquant des couvertures d'assurance et de mauvaise foi, des différends commerciaux, des blessures corporelles graves (y compris des décès injustifiés et des traumatismes crâniens), un manquement à une obligation fiduciaire, une négligence professionnelle, etc. Médiation Bob a agi avec succès en tant que médiateur dans des affaires concernant des blessures, des affaires, du travail et d'autres litiges. Il a donné des conférences sur la médiation et est membre de la section de résolution des différends de l'American Bar Association. Arbitrage Bob apporte le même niveau d'expérience et d'intuition en tant qu'arbitre à tous les aspects de sa pratique, alliant sa connaissance du droit à celle des personnes pour trancher des affaires de toutes sortes.
St Jude pour enfants
La mission principale de l'Imprimerie du gouvernement des États-Unis, Keeping America Informed, remonte à 1813, lorsque le Congrès a déterminé la nécessité de mettre les informations concernant le travail des trois branches du gouvernement à la disposition de tous les Américains. Il s'agit de la fonction inhérente du gouvernement que le GPO exerce pour les agences fédérales au nom du public. Le GPO est la principale ressource centralisée du gouvernement fédéral pour la collecte, le catalogage, la production, la fourniture et la préservation des informations publiées sous toutes leurs formes.
Lorsque vous engagez Volkema Thomas, LLC, vous obtenez exactement cela : Volkema et Thomas. Pas d'associés inexpérimentés. Aucune barrière bureaucratique entre vous et votre avocat. Pas de temps perdu.
WellSpring Counseling fournit des conseils cliniques en utilisant un cadre biblique pour les individus, les couples et les familles. WellSpring est une division de Central Ohio Youth for Christ et dessert le centre de l'Ohio depuis 1992. Au départ, les conseillers de WellSpring se sont associés à des jeunes à risque pour leur apporter de l'aide dans des circonstances difficiles. Consciente de la nécessité de fournir un soutien aux familles de ces jeunes, WellSpring est devenue une agence de conseil chrétienne multidisciplinaire qui a fourni des conseils à des milliers de familles, de couples et de personnes. WellSpring Counseling dispose d'une équipe expérimentée de conseillers professionnels et de travailleurs sociaux qui fournissent des soins de qualité pour une variété de problèmes de santé mentale, familiaux, conjugaux et interpersonnels. Nous avons des succursales dans toute la ville et travaillons avec des compagnies d'assurance pour répondre au mieux à vos besoins.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
C S Chen Inc | Santé et assistance sociale | 215 m² | - | - | ||
Capital City Partners | Finance et assurances | 279 m² | - | - | ||
Melinda Franks | Immobilier | 279 m² | - | - | ||
Ohio Grocers Association | Services | 223 m² | - | - | ||
Port Legal | Services professionnels, scientifiques et techniques | 209 m² | - | - | ||
Robert Gray Palmer Co, LPA | Services professionnels, scientifiques et techniques | 305 m² | - | - | ||
St Jude Children's | - | 372 m² | - | - | ||
![]() |
Manufacture | 418 m² | - | - | ||
Volkema Thomas | Services professionnels, scientifiques et techniques | 279 m² | - | - | ||
Wellspring | Services | 613 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Complexe de bureaux multi-locataires • Bureaux individuels et suites de bureaux jusqu'à +/- 313 m² • Suites entièrement rénovées avec vue sur la rivière Scioto, pistes cyclables et sentiers pédestres • Grande salle de conférence accessible à tous les locataires, ainsi qu'une salle de banquet partagée pouvant accueillir jusqu'à 75 personnes • Excellente visibilité avec un accès facile depuis et vers Dublin Road • Emplacement idéal, accès à l'I-670, SR-315, I-70 et I-270 • À environ 6,4 km du centre-ville de Columbus • Situé juste à l'ouest de l'échangeur I-670 et US-33
- Cabinet médical au rez-de-chaussée avec visibilité sur Dublin Rd. - Service de nettoyage 5 jours par semaine inclus - Six salles d'examen privées - Deux bureaux privés
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 57 – 313 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau E-114 | 278 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
Surface |
57 – 313 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét.-bureau E-114
Surface |
278 m² |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 57 – 313 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
• Complexe de bureaux multi-locataires • Bureaux individuels et suites de bureaux jusqu'à +/- 313 m² • Suites entièrement rénovées avec vue sur la rivière Scioto, pistes cyclables et sentiers pédestres • Grande salle de conférence accessible à tous les locataires, ainsi qu'une salle de banquet partagée pouvant accueillir jusqu'à 75 personnes • Excellente visibilité avec un accès facile depuis et vers Dublin Road • Emplacement idéal, accès à l'I-670, SR-315, I-70 et I-270 • À environ 6,4 km du centre-ville de Columbus • Situé juste à l'ouest de l'échangeur I-670 et US-33
1er Ét.-bureau E-114
Surface | 278 m² |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Cabinet médical au rez-de-chaussée avec visibilité sur Dublin Rd. - Service de nettoyage 5 jours par semaine inclus - Six salles d'examen privées - Deux bureaux privés
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 591 800 € | |
Évaluation du terrain | 782 297 € | Évaluation totale | 1 374 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Rivers Edge Corporate Center | 1335 Dublin Rd
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