1335 Walnut St

Magnifique bâtiment commercial en brique situé sur un terrain d'angle au centre-ville de Murphysboro. Cet endroit très fréquenté est idéal pour les commerces de détail qui ont besoin d'une grande visibilité. Selon le site Web du ministère des Transports de l'Illinois, le trafic est actuellement de 8 900 voitures par jour. Trois des quatre espaces commerciaux sont loués. Chaque espace possède sa propre entrée. Chaque locataire paie ses propres charges. Il y a 4 appartements à l'étage qui sont tous actuellement loués. Une nouvelle moquette a été installée dans les couloirs de l'étage supérieur en février 2025. À l'étage, vous trouverez une laverie automatique équipée de 2 laveuses et d'un sèche-linge. Chaque appartement possède sa propre fournaise et son chauffe-eau. Les unités de climatisation se trouvent sur le toit. Le garage détaché mesure 15 x 23. Il est utilisé pour le stockage. Le propriétaire a un contrat à vie pour la prévention des termites avec Enviro-Tech. Ils procèdent à une inspection annuelle. Magnifique propriété d'investissement. Appelez dès aujourd'hui pour une projection privée !
Préavis de 24 heures pour les visites, aucune exception. Une lettre de pré-approbation doit être envoyée par e-mail à l'agent d'inscription avant toute visite. Appelez le Los Angeles pour plus de détails. Le vendeur ne connaît pas l'âge du toit ou des appareils électroménagers. L'éclairage du garage et la porte de garage basculante du garage détaché ne fonctionnent pas. Veuillez consulter les informations relatives au bail de chaque locataire dans la rubrique Documents.