Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Parachute Plasma 1336 E Dixon Blvd

Local commercial 743 m² À vendre Shelby, NC 28152 4 424 173 € (5 952,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
  • Augmentations de loyer intéressantes Le bail comportera des augmentations de loyer de 2 % à compter de la sixième année.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1336 E Dixon Blvd., Shelby, NC 28001. Le site comprend environ 8 000 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,84 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 362 091$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 424 173 €
Prix par m²
5 952,67 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
331 813 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
48 m le Dixon Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank OZK
Planet Fitness
Rent-A-Center
Starbucks
Ingles
Golden Corral
WW
IHOP Restaurant
Applebee's
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26689
Évaluation du terrain
201 877 €
Évaluation des aménagements
167 985 €
Évaluation totale
369 862 €
  • ID de l’annonce: 33202325

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC 28152

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}