Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

930 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Parachute Plasma 1336 E Dixon Blvd

Local commercial 743 m² À vendre Shelby, NC 28152 4 424 173 € (5 952,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC 28152

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
  • Augmentations de loyer intéressantes Le bail comportera des augmentations de loyer de 2 % à compter de la sixième année.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1336 E Dixon Blvd., Shelby, NC 28001. Le site comprend environ 8 000 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,84 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 362 091$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 424 173 €
Prix par m²
5 952,67 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
331 813 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
48 m le Dixon Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 of 1
1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank OZK
Planet Fitness
Rent-A-Center
Starbucks
Ingles
Golden Corral
WW
IHOP Restaurant
Applebee's
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 26689 Évaluation des aménagements 167 985 €
Évaluation du terrain 201 877 € Évaluation totale 369 862 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
26689
Évaluation du terrain
201 877 €
Évaluation des aménagements
167 985 €
Évaluation totale
369 862 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33202325

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC 28152

Le Local commercial Bien à 1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC 28152 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
+ Parachute Rep
1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC à vendre Aérien– Image 2 sur 3
1336 E Dixon Blvd, Shelby, NC ariel

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Parachute Plasma | 1336 E Dixon Blvd
(332) 345-4222 x

Parachute Plasma | 1336 E Dixon Blvd

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Amelia Haydock

(332) 345-2408

(332) 345-2408

Joseph Kelly

(602) 478-4708

(602) 478-4708

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien