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1336 E Main St Bureaux/Médical 74 m² À louer Meriden, CT 06450
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5 | 74 m² | 3,35 m | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 5
Built in 2019, this 7,524sf building offers everything your business needs to thrive, combining a prime location with modern amenities and functional design. Strategically located on the east side of Meriden, it is just 0.5 mi from where East Main St becomes Route 66 and less than a mile from direct access to I-91 and Route 15. Visibility is excellent with an estimated daily traffic count of 7,685 vehicles. The parking lot has space for up to 30 vehicles. Inside, you’ll find a thoughtfully designed layout that includes two private offices, an open area ideal for a conference room or collaborative workstations, a private bathroom, a storage closet, and a kitchenette. Modern infrastructure enhances the property’s appeal, with fiber optic internet, city water and sewer, and 200-amp electrical service. Safety and security are top priorities, with security cameras and access control already installed. The space is move-in ready, with all the essentials already in place to support your business operations. Don’t miss the opportunity to position your business in this highly visible and well-equipped property. ?
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Classe de performance énergétique –A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 2019, ce bâtiment de 7 524 pieds carrés offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer, combinant un emplacement privilégié avec des équipements modernes et un design fonctionnel. Stratégiquement situé sur le côté est de Meriden, il se trouve à seulement 800 mètres de l'endroit où East Main St devient la Route 66 et à moins d'un kilomètre de l'accès direct à l'I-91 et à la Route 15. La visibilité est excellente avec un trafic quotidien estimé à 7 685 véhicules. Le parking peut accueillir jusqu'à 30 véhicules. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement bien pensé qui comprend deux bureaux privés, un espace ouvert idéal pour une salle de conférence ou des postes de travail collaboratifs, une salle de bain privée, un placard de rangement et une kitchenette. Les infrastructures modernes renforcent l'attrait de la propriété, avec Internet par fibre optique, l'eau et les égouts de la ville et un service électrique de 200 ampères. La sûreté et la sécurité sont des priorités absolues, les caméras de sécurité et le contrôle d'accès étant déjà installés. L'espace est prêt à emménager et tous les éléments essentiels sont déjà en place pour soutenir les opérations de votre entreprise. Ne manquez pas l'opportunité de positionner votre entreprise dans cette propriété très visible et bien équipée.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
1336 E Main St
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