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Southland South 13365 Smith Rd Local commercial 232 – 697 m² À louer Middleburg Heights, OH 44130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les détaillants des environs incluent BJ's, Giant Eagle, Marshall's, Marc's, JOANN Fabric, Party City, Petco, Gabe's et plus encore !
- Le marché compte une population dense de 83 426 habitants sur 3 miles et un revenu moyen des ménages élevé de 72 453 dollars.
- Zone à fort trafic avec un total de 26 219 VPD à l'intersection de Pearl Road et Smith Road
- L'établissement est situé en face du centre commercial Southland. Signalisation disponible le long du chemin Smith
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13373B | 232 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13383 | 465 m² | 1-10 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 35 172 € /an 2 931 € /mois | Triple net (NNN) |
13365-13409 Smith Rd - 1er étage – Bureau 13373B
Space for lease, open floor plan, updated floors and lighting, heavy foot traffic and soon to be newly developed are including apartments, store fronts, restaurants and a new constructed Meijer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Plan d'étage ouvert
13365-13409 Smith Rd - 1er étage – Bureau 13383
Space for lease, open floor plan, updated floors and lighting, heavy foot traffic and soon to be newly developed are including apartments, store fronts, restaurants and a new constructed Meijer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arena 51 Laser Tag
- Arcade
- 1
- Local
- Bucci's Brick Oven
- Restaurant
- 1
- Local
- Clothes Out
- Enseigne
- 1
- -
- Decore Martial Arts
- Autres services
- 1
- Local
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 181
- International
- Parkway Dance Centre
- Danse
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arena 51 Laser Tag | Arcade | 1 | Local |
| Bucci's Brick Oven | Restaurant | 1 | Local |
| Clothes Out | Enseigne | 1 | - |
| Decore Martial Arts | Autres services | 1 | Local |
| Minuteman Press | Autres services | 1 181 | International |
| Parkway Dance Centre | Danse | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 457 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 457 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de vente exceptionnelle à Southland South, situé au 13365 Smith Rd à Middleburg Heights, OH. Cet établissement de premier ordre bénéficie d'un emplacement stratégique en face du centre commercial animé de Southland, qui compte plus d'un million de pieds carrés d'espace commercial et abrite des locataires renommés tels que BJ's, Giant Eagle et Marshall's. L'espace disponible présente un plan d'étage ouvert avec des sols et un éclairage modernisés, ce qui en fait une toile de fond idéale pour votre vision d'entreprise. Middleburg Heights offre un environnement commercial florissant avec une population dense de 83 426 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu familial moyen de 72 453 dollars. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, 26 219 véhicules passant par jour à l'intersection de Pearl Road et Smith Road. En outre, la proximité des principaux axes routiers tels que l'Interstate 71 et l'Interstate 480 garantit une connectivité sans faille avec l'ensemble de la région métropolitaine de Cleveland. Pour les entreprises qui dépendent de la logistique, le Norfolk Southern Rockport Yard situé à proximité et l'aéroport international de Cleveland Hopkins, à seulement 6,4 km, constituent d'excellentes options de transport. Le mélange dynamique de détaillants environnants, notamment BJ's, Giant Eagle et Marshall's, garantit un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit. Des attractions remarquables situées à proximité, telles que le Laser Tag Area 51, le Parkway Dance Center et The Brick Oven, contribuent également à l'environnement dynamique. Southland South n'est pas seulement un espace commercial ; c'est une porte d'entrée vers un centre commercial dynamique et très fréquenté.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pissouri Properties
Southland South | 13365 Smith Rd
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