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Car-X Tire & Auto - Whiting, IN 1337 Calumet Ave Local commercial 466 m² À vendre Whiting, IN 46394 1 579 403 € (3 391,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

Commerces 1337 Calumet Ave, Whiting, IN 46394

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Absolute Triple Net (NNN) avec plus de 8 ans restants et aucune responsabilité du propriétaire
  • Contrat de location garanti par des sociétés par Monro Inc., coté en bourse au NASDAQ
  • Situé à 17 miles de Chicago avec plus de 144 854 résidents vivant dans un rayon de 8 miles
  • Des hausses de loyer annuelles attrayantes
  • Le locataire a récemment prolongé le bail pour une période de 10 ans en décembre 2021, démontrant ainsi son engagement envers un site
  • Les locataires des environs incluent : Dollar Tree, Family Dollar, ALDI, Subway, Burger King, McDonald's, Walmart Supercenter, Ross, Starbucks, Taco Bell et plus encore

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 5 012 véhicules Car-X Tire & Auto situés au 1337 Calumet Avenue à Whiting, dans l'Indiana. Cette transaction comprend un bail triple net (NNN) absolu avec plus de 8 ans restants et aucune responsabilité du propriétaire avec des augmentations de loyer annuelles attrayantes, garantissant un investissement sécurisé.

En coopération avec Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 Par : Andrew Ackerman - Lic. DANS #RB20001918

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 579 403 €
Prix par m²
3 391,97 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
111 348 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
20 Espaces (42,95 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Car-X Tire & Auto (Monro, Inc.)
  • Enseigne
  • 466 m²
  • 239,17 €
  • Nov. 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Car-X Tire & Auto (Monro, Inc.) Enseigne 466 m² 239,17 € Nov. 2033

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Strack & Van Til
Capriotti's
IHOP
Starbucks
Ymca

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 45-03-06-301-005.000-023 Évaluation des aménagements 692 185 €
Évaluation du terrain 319 274 € Évaluation totale 1 011 459 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45-03-06-301-005.000-023
Évaluation du terrain
319 274 €
Évaluation des aménagements
692 185 €
Évaluation totale
1 011 459 €
(770) 672-5931

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34943575

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1337 Calumet Ave, Whiting, IN 46394

Le Local commercial Bien à 1337 Calumet Ave, Whiting, IN 46394 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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Car-X Tire & Auto - Whiting, IN | 1337 Calumet Ave
(770) 672-5931 x

Car-X Tire & Auto - Whiting, IN | 1337 Calumet Ave

1/2

Harry Archer

(770) 672-5931

(770) 672-5931

Caleb Pruitt

(770) 462-4364

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