1338-1348 W Manchester Ave Terrain 0,22 ha À vendre 2 637 900 € Los Angeles, CA 90044

Peninsula Realty est fière de présenter sa cotation au 1338 W Manchester Ave, une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur de la région du centre-sud de Los Angeles. Ce terrain d'angle est un joyau rare, situé à l'intersection animée de l'avenue Normandie et de l'avenue Manchester, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Idéale pour les investisseurs comme pour les propriétaires-utilisateurs, cette propriété présente une multitude de perspectives de développement et d'investissement sur un marché florissant. Ce site était auparavant exploité comme une station-service, dont les réservoirs ont été complètement excavés et retirés. Actuellement, la propriété possède un bâtiment existant de 2 181 pieds carrés, hébergeant trois locataires du secteur de l'automobile, tous loués mensuellement. Situé dans le cadre du projet de réaménagement du Vermont/Manchester Recovery et zoné C2-1VL, le terrain s'étend sur 22 252 pieds carrés selon les dossiers fiscaux, pour une superficie réelle de 23 326 pieds carrés. De plus, la propriété est entièrement clôturée, ce qui garantit la sécurité. La propriété pourrait être transformée en station-service, en restaurant de restauration rapide ou en centre de services commerciaux de quartier. Les visites de la propriété sont limitées à l'extérieur uniquement, et les locataires ne sont pas dérangés. Pour les visites intérieures, veuillez vous adresser à Ann Kim, de Peninsula Realty, l'agence immobilière.