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Somerset CPD 13381 Intrepid Ln Terrain 1,72 ha À vendre 1 553 877 € Fort Myers, FL 33913
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,25 acres de terrain commercial vacant visible depuis Daniels Parkway
- 3 options de plan de site approuvées disponibles
- Le zonage CPD permet une grande variété d'utilisations commerciales
- Permis relatif aux ressources environnementales et permis d'utilisation de l'eau en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• L'une des rares opportunités restantes d'acquérir des terrains commerciaux abordables dans l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Lee.
• Site commercial de premier ordre offrant une grande visibilité depuis Daniels Parkway, une importante artère reliant Lehigh Acres à Fort Myers (59 500 AADT).
• Récemment, le secteur agricole (AG-2) a été modifié pour devenir un projet de développement commercial planifié.
• Situé stratégiquement dans un corridor de croissance très peuplé près de l'I-75 et de l'aéroport international du Sud-Ouest (RSW).
• Permis de ressources environnementales en place (comprend l'achat de crédits d'atténuation d'une valeur de 1,51 acre).
• Site déminé avec des exigences de remplissage minimales.
• Comprend trois plans de site alternatifs approuvés.
TAILLE DU BÂTIMENT APPROUVÉE :
• Jusqu'à 30 000 pieds carrés de surface de bureaux commerciaux
• Jusqu'à 20 000 pieds carrés de surface d'entrepôt
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 553 877 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,72 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 553 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,72 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 553 877 € | Surface du lot | 1,72 ha |
| Prix par ha | 903 462,31 € |
| Prix | 1 553 877 € |
| Prix par ha | 903 462,31 € |
| Surface du lot | 1,72 ha |
DESCRIPTION
Points forts de l'emplacement : • À environ 2 km du Jet Blue Park (centre d'entraînement des Red Sox de Boston) • À 2,1 km de la communauté de Gateway • 5,1 miles environ jusqu'à la SR-82 • À 5,3 miles environ du boulevard Colonial • À 5,3 miles de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW) • À 12 miles du centre-ville de Fort Myers
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-45-25-L2-U2234.3668 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 382 889 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CPD |
| CPD |
Présenté par
Somerset CPD | 13381 Intrepid Ln
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