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Southwood Shopping Parkade Shopping Center 134-138 South Rd Local commercial 223 – 1 442 m² À louer Enfield, CT 06082
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique à l'I-91 et aux principaux axes
- Toit, parking, éclairage et devanture partielle plus récents
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 132-C | 223 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 20 850 € /an 1 737 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 134 | 548 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 51 255 € /an 4 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 286 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 26 757 € /an 2 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 232 – 385 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 35 965 € /an 2 997 € /mois | Triple net (NNN) |
132-138 South Rd - 1er étage – Bureau 132-C
1 bathroom Also includes a bonus of approximately 1,200 SF mezzanine space, not counted in rentable square footage. Adjacent to Great Wall restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
132-138 South Rd - 1er étage – Bureau 134
The space includes 5,900 SF of mostly open space, with 3 restrooms Is open to Suite 132-C, which adds 2,400 SF, with 1,200 SF of mezzanine space (not included in square footage calculation). This space is ideal for a variety of commercial uses including indoor recreational uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
132-138 South Rd - 1er étage – Bureau 136
New HVAC 2 Offices (or storage) 2 ADA restrooms Utility sink
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
132-138 South Rd - 1er étage – Bureau 138
End cap space, bar/restaurant including pizza ovens and walk-ins Two (2) 100-amp, 3-phase panels 2 ADA bathrooms 2 smaller bathrooms Large walk-in cooler & freezer 1 smaller cooler 5' 14-level pizza oven 15' hood Storage and sinks
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 442 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Wall
- Restaurant
- 1
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- Riverside Reptiles
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Wall | Restaurant | 1 | - |
| Riverside Reptiles | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 442 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 223 m² | Façade | 183,49 m le South Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 039 m² |
| Stationnement | 180 Espaces | Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 1 442 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 183,49 m le South Road |
| Surface commerciale utile | 3 039 m² |
| Surface totale du terrain | 2,78 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Goman+York Property Advisors, LLC, a le plaisir de représenter le 132-138 South Road, Enfield DISPONIBLE À LA LOCATION. Ce centre commercial de quartier de 31 560 pieds carrés environ présente un aménagement flexible et peut accueillir une variété d'utilisations commerciales et commerciales. Il est parfait pour un magasin de proximité ou une destination de divertissement. Joignez-vous au Riverside Reptiles Education Center et au restaurant Great Wall pour revitaliser ce centre commercial et de divertissement pratique, qui a reçu un nouveau parking et un nouveau toit en 2019, ainsi qu'une nouvelle devanture partielle (cadres de fenêtres/portes et vitres) en 2022. L'établissement est situé à 2,9 km de la sortie 47E de l'Interstate 91 sur Hazard Avenue et dispose d'un grand parking sur place.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southwood Shopping Parkade Shopping Center | 134-138 South Rd
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