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134 Long Rd Industriel/Logistique 17 466 – 52 048 m² Immeuble 5 étoiles À louer Williamston, SC 29697
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 134 Long Road est une installation de classe A de 560 240 pieds carrés récemment construite, divisible à 188 000 pieds carrés, sur le marché industriel animé de Greenville-Spartanburg.
- Idéalement situé dans le corridor de l'Interstate 85, avec un accès facile aux principaux centres de population tels qu'Atlanta, Charlotte, Columbia et au-delà.
- Répondez à tous les besoins de distribution et de fabrication avec une hauteur libre de 40 pieds, quatre entrées, 112 portes de quai, un terrain pour camions de 185 pieds et 73 places de stationnement pour caravanes.
- Situé à 45 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et à une journée de route des ports de Savannah.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 17 466 – 52 048 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 17 466 – 52 048 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 17 466 – 52 048 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Le 134 Long Road offre une occasion unique de louer ou de posséder et d'occuper une toute nouvelle installation industrielle située dans le très prisé corridor de l'Interstate 85. Ce bâtiment de 560 240 pieds carrés est doté d'une construction en panneaux de béton inclinables et de 4 200 pieds carrés d'espaces de bureaux spéciaux. La propriété peut être réduite à 188 000 pieds carrés pour une utilisation à locataires multiples. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, quatre entrées et 112 portes de quai. Attendez-vous à un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, à un système d'extinction d'incendie ESFR et à une alimentation électrique de 3 000 ampères. Situé sur un vaste site de 49,5 acres, le 134 Long Road dispose d'un vaste parking avec 73 places pour caravanes et 158 places pour voitures, chacune pouvant être étendue à 109 et 238, respectivement. Cette installation bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Le 134 Long Road se trouve à 45 minutes de l'accès ferroviaire et l'aéroport international de Greenville-Spartanburg, qui répond aux besoins de fret aérien. À moins d'une journée de route se trouvent les ports de Géorgie à Savannah, la plus grande installation de conteneurs à terminal unique des États-Unis. L'établissement bénéficie d'un accès direct à la route 81, offrant une connexion fluide vers l'Interstate 85 et l'autoroute 178. Greer est l'une des villes les plus dynamiques de Caroline du Sud avec une population diversifiée, une communauté dynamique et une main-d'œuvre solide. La région de Greenville-Spartanburg, également connue comme le nord de la Caroline du Sud, est devenue une destination pour les fabricants de pièces automobiles et autres fabricants et distributeurs qui souhaitent s'installer à proximité de la plus grande usine de production mondiale de BMW à Spartanburg. L'emplacement de Greenville le long du corridor de l'Interstate 85, qui a représenté une part importante de la population et de la croissance de l'emploi dans le sud-est des États-Unis au cours de la dernière décennie, a également attiré des distributeurs de grands détaillants ces dernières années. La Caroline du Sud est un État favorable aux entreprises avec des incitations fiscales favorables favorisant la création d'emplois et l'investissement.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ANDERSON
Anderson County, South Carolina, lies just to the southwest of the booming Greenville-Spartanburg area along a key manufacturing and distribution corridor in the Southeastern United States. Interstate 85 connects Anderson County with the growing population centers of Atlanta, Charlotte, and Raleigh-Durham. Major automotive manufacturers, including BMW’s largest global production facility, are located nearby in Greenville-Spartanburg and the ports of Savannah and Charleston are within a half-day’s trucking distance.
Anderson County enjoys these geographic advantages, as well as lower congestion relative to the more developed areas of Spartanburg and Greenville, closer proximity to Atlanta, and the continued availability of large tracts of land. All these factors have made Anderson County popular with big-box industrial developers. The larger properties have attracted major distributors such as TTI, Ryobi, Electrolux, Walgreen’s, and Owens Corning.
Anderson County industrial tenants can draw on a large pool of blue-collar talent throughout the Greenville-Spartanburg metropolitan area and outlying areas. Additionally, nearby Clemson University produces hundreds of engineering graduates each year, with research and development institutes focused on automotive manufacturing. Several community colleges in the area also offer specialized technical trades training.
As population in the Anderson County area continues to grow, demand for smaller industrial spaces, ideal for locally oriented distributors, has continued to grow, even as those spaces remain in short supply.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
79 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
64 chambres
5 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Marcus Cornelius, Senior Vice President
Campbell Lewis, First Vice President
Diplômé de l'université Furman en 2009, Campbell est secrétaire de la section de Caroline du SIOR et est actif au sein de la communauté du nord de l'État de Caroline du Sud avec un certain nombre d'organisations caritatives.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
134 Long Rd
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