134 Long Rd Industriel/Logistique 52 048 m² Inoccupé Immeuble 5 étoiles À vendre Williamston, SC 29697 52 758 000 € (1 013,64 €/m²)

Le 134 Long Road offre une occasion unique de louer ou de posséder et d'occuper une toute nouvelle installation industrielle située dans le très prisé corridor de l'Interstate 85. Ce bâtiment de 560 240 pieds carrés est doté d'une construction en panneaux de béton inclinables et de 4 200 pieds carrés d'espaces de bureaux spéciaux. La propriété peut être réduite à 188 000 pieds carrés pour une utilisation à locataires multiples. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, quatre entrées et 112 portes de quai. Attendez-vous à un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, à un système d'extinction d'incendie ESFR et à une alimentation électrique de 3 000 ampères. Situé sur un vaste site de 49,5 acres, le 134 Long Road dispose d'un vaste parking avec 73 places pour caravanes et 158 places pour voitures, chacune pouvant être étendue à 109 et 238, respectivement.
Cette installation bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Le 134 Long Road se trouve à 45 minutes de l'accès ferroviaire et l'aéroport international de Greenville-Spartanburg, qui répond aux besoins de fret aérien. À moins d'une journée de route se trouvent les ports de Géorgie à Savannah, la plus grande installation de conteneurs à terminal unique des États-Unis. L'établissement bénéficie d'un accès direct à la route 81, offrant une connexion fluide vers l'Interstate 85 et l'autoroute 178. Greer est l'une des villes les plus dynamiques de Caroline du Sud avec une population diversifiée, une communauté dynamique et une main-d'œuvre solide.
La région de Greenville-Spartanburg, également connue comme le nord de la Caroline du Sud, est devenue une destination pour les fabricants de pièces automobiles et autres fabricants et distributeurs qui souhaitent s'installer à proximité de la plus grande usine de production mondiale de BMW à Spartanburg. L'emplacement de Greenville le long du corridor de l'Interstate 85, qui a représenté une part importante de la population et de la croissance de l'emploi dans le sud-est des États-Unis au cours de la dernière décennie, a également attiré des distributeurs de grands détaillants ces dernières années. La Caroline du Sud est un État favorable aux entreprises avec des incitations fiscales favorables favorisant la création d'emplois et l'investissement.