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134 Pembina Rd - Westana Village 192 – 428 m² 431 350 – 539 982 €/lot À vendre Sherwood Park, AB T8H 0M2
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement prestigieux à quelques minutes à pied de nombreuses commodités (restauration, loisirs, transport en commun, etc.). Opportunité propriétaire/utilisateur exceptionnelle. Récemment rénové avec des améliorations de haute qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 431 350 € – 539 982 € | Étages | 3 |
| Surface du lot | 192 - 428 m² | Surface type par étage | 2 187 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 561 m² | Surface du lot | 1,13 ha |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | DC - Direct Control |
| Prix | 431 350 € – 539 982 € |
| Surface du lot | 192 - 428 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 561 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 2 187 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | DC - Direct Control |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Électrique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 192 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 431 350 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 246,26 € |
| Surface du lot | 192 m² |
| Prix | 431 350 € |
| Prix par m² | 2 246,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Bureau bien éclairé au rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres et lumière naturelle. Plan d'étage efficace composé de :
Réception accueillante ; 4 bureaux exécutifs + 2 bureaux standard (6 au total) ; salle de conférence impressionnante ; salle du personnel avec cuisine complète ; rangement ; toilettes et douche privées. Emplacement de choix à quelques minutes à pied de nombreuses commodités (restauration, loisirs, transport en commun, etc.). Excellente opportunité d'investissement.
Floor Plan
Interior
Interior
Lot 152
| Surface du lot | 428 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 539 982 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 262,45 € |
| Surface du lot | 428 m² |
| Prix | 539 982 € |
| Prix par m² | 1 262,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Condo commercial et de bureaux entièrement développé offrant 4604 pieds carrés d'espace sur deux étages complets. Actuellement aménagé pour héberger une variété d'utilisateurs de services personnels fournissant des services de spa dans l'équivalent de 7 bureaux de différentes tailles au rez-de-chaussée, d'une grande réception accueillante, de toilettes pour hommes et femmes avec douche et d'un coin cuisine pour le personnel à l'arrière du rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend deux studios de grande taille, un bureau, des toilettes et une kitchenette. Les frais de condo sont de 685,36 $/mois
Présenté par
134 Pembina Rd - Westana Village
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