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Holmes Plaza 134 Poole Blvd Industriel/Logistique 1 028 m² Inoccupé À vendre Saint Augustine, FL 32095 3 668 960 € (3 570,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IOS À FAIBLE COUVERTURE DE 6,65 ACRES À ST. COMTÉ DE JOHNS
- TOUTES LES AMÉLIORATIONS HORIZONTALES SONT EN PLACE
- STATION DE REMONTÉE MÉCANIQUE PRINCIPALE DÉJÀ CONSTRUITE SUR PLACE
- OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL ENTIÈREMENT INTITULÉE SMALL BAY (le loyer du marché est de 17,50 $/pied carré)
- L'EAU, LES ÉGOUTS, L'ÉLECTRICITÉ ET LES EAUX PLUVIALES CIRCULAIENT VERS CHAQUE FUTUR SITE DE CONSTRUCTION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
infrastructure existante et opportunités de développement futures, cette propriété est idéale pour l'agrandissement d'un parc industriel, le stockage extérieur ou la fabrication légère.
Potentiel d'infrastructure et de développement
• (2) panneaux de signalisation à locataires multiples orientés dans les deux sens de circulation
• Tous les services publics et infrastructures sont en place, y compris : • Bassin principal de rétention des eaux pluviales • Conduites d'eaux pluviales préinstallées • Station de relevage principale pour les égouts sanitaires • Réseau routier interne entièrement développé (boulevard Poole) • Découpes de bordures et entrées d'allée en place pour tous les futurs blocs de construction
• PUD industriel léger zoné avec rangement extérieur autorisé de plein droit
• Approuvé pour une couverture de surface imperméable allant jusqu'à 70 %
• Le master prévoit la construction de 41 000 pieds carrés supplémentaires de bâtiments, portant le total à 52 308 pieds carrés
Emplacement stratégique et polyvalence industrielle
Bénéficiant d'un accès privilégié aux principaux axes de transport, cet établissement est idéal pour :
• Développement de parcs industriels
• Stockage extérieur et logistique
• Entreposage et distribution
• Fabrication et espace flexible
Ce site industriel bien planifié est prêt à être développé, ce qui permet aux investisseurs qui souhaitent étendre leurs activités de gagner du temps et de l'argent. Grâce à son accès stratégique,
grâce à la préparation du site et à la flexibilité du zonage, cette propriété représente une opportunité inégalée pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-exploitants qui souhaitent tirer parti du marché industriel du comté de St. Johns.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Zoning
- Investigations
- Plans
- Permits
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Baie peu profonde
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building Size: 11,064 SF Total Office: Total: 6,682 SF -1st floor: 3,340 SF -2nd floor: 3,342 SF Total Warehouse: 4,378 SF Year Built: 2007 Loading: 2 (14’ x 18’) motorized grade level doors Warehouse Clear Height: 18’ Electrical Service: 3 Phase, 120/208 volt; 400 amps Parking: 57 total (including handicap) existing, plus potential for additional Outside Storage: .21 AC fenced storage and lay down yard Elevator: Passenger elevator
Superficie du bâtiment : 1 028 m² Bureaux au total : 620 m² - Rez-de-chaussée : 310 m² - 1er étage : 310 m² Entrepôt au total : 407 m² Année de construction : 2007 Chargement : 2 portes motorisées de plain-pied (4,27 m x 5,49 m) Hauteur libre de l'entrepôt : 5,49 m Service électrique : Triphasé, 120/208 volts ; 400 ampères Stationnement : 57 places au total (y compris pour personnes handicapées) existantes, avec possibilité d'ajout Stockage extérieur : 850 m² de stockage clôturé et aire de dépôt Ascenseur : Ascenseur pour passagers
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 717 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 310 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 717 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 310 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 717 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Building Size: 11,064 SF Total Office: Total: 6,682 SF -1st floor: 3,340 SF -2nd floor: 3,342 SF Total Warehouse: 4,378 SF Year Built: 2007 Loading: 2 (14’ x 18’) motorized grade level doors Warehouse Clear Height: 18’ Electrical Service: 3 Phase, 120/208 volt; 400 amps Parking: 57 total (including handicap) existing, plus potential for additional Outside Storage: .21 AC fenced storage and lay down yard Elevator: Passenger elevator
2e étage
| Surface | 310 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superficie du bâtiment : 1 028 m² Bureaux au total : 620 m² - Rez-de-chaussée : 310 m² - 1er étage : 310 m² Entrepôt au total : 407 m² Année de construction : 2007 Chargement : 2 portes motorisées de plain-pied (4,27 m x 5,49 m) Hauteur libre de l'entrepôt : 5,49 m Service électrique : Triphasé, 120/208 volts ; 400 ampères Stationnement : 57 places au total (y compris pour personnes handicapées) existantes, avec possibilité d'ajout Stockage extérieur : 850 m² de stockage clôturé et aire de dépôt Ascenseur : Ascenseur pour passagers
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072470-0070 | Évaluation des aménagements | 1 069 839 € |
| Évaluation du terrain | 618 408 € | Évaluation totale | 1 688 247 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IL PUD |
| IL PUD |
Présenté par
Holmes Plaza | 134 Poole Blvd
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