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Farmers Insurance 134 W 7th St Bureau 777 m² 100 % Loué À vendre Walsenburg, CO 81089 387 727 € (499,10 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Lofts 134 W 7th St, Walsenburg, CO 81089

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale génératrice de revenus située dans l'un des MEILLEURS EMPLACEMENTS, juste au coin de la 7e rue et de l'autoroute Albert et juste en face du Safeway. Grande visibilité, trafic élevé et il y a des avantages à gagner ! Actuellement à un TAUX DE CAPITALISATION DE 8 %, il ne reste qu'un seul espace commercial à haute visibilité à louer. De nombreux locataires actuels y louent depuis plusieurs années. Cette propriété est unique : elle offre 2 espaces résidentiels, des espaces de rangement et 4 espaces commerciaux et de bureaux. Ce qui était autrefois l'hôtel Saint Charles est aujourd'hui une propriété d'un étage avec la possibilité d'aménager un patio sur le toit. Deux escaliers sont toujours en place ! Option de financement des vendeurs attrayante pour les acheteurs qualifiés. Appelez-moi aujourd'hui pour votre visite personnelle.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
777 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1898
Prix
387 727 €
Prix par m²
499,10 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
31 018 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
777 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial/industriel
Stationnement
8 Espaces (10,3 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24365 Évaluation des aménagements 21 641 €
Évaluation du terrain 3 834 € Évaluation totale 25 475 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24365
Évaluation du terrain
3 834 €
Évaluation des aménagements
21 641 €
Évaluation totale
25 475 €
(719) 497-5556

CONTACT

  • Sarah Manshel
    Sarah Manshel

  • ID de l’annonce: 29761177

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 134 W 7th St, Walsenburg, CO 81089

Le Bureau Bien à 134 W 7th St, Walsenburg, CO 81089 est actuellement disponible à vendre. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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