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Mavis Discount Tire 134 Water St Local commercial 1 060 m² À vendre Newton, NJ 07860 3 284 546 € (3 098,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

Commerces 134 Water St, Newton, NJ 07860

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Triple Net (NNN)
  • Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
  • Garantie d'entreprise solide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 134 Water St, Newton, NJ, 07860. Le site comprend environ 11 412 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,43 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2020. Le loyer annuel actuel est de 209 625$ et prévoit des augmentations de 7,50 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 060 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 284 546 €
Prix par m²
3 098,02 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
185 577 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
C-3 - commercial à locataires multiples
Stationnement
33 Espaces (31,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le Hampton House Road
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134 Water St, Newton, NJ - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Weis Markets
PNC Bank
ShopRite
Applebee's
Friendly's Ice Cream Shop
Lakeland Bank
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-00003-03-00002 Évaluation des aménagements 1 536 226 €
Évaluation du terrain 386 867 € Évaluation totale 1 923 094 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-00003-03-00002
Évaluation du terrain
386 867 €
Évaluation des aménagements
1 536 226 €
Évaluation totale
1 923 094 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34408590

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 134 Water St, Newton, NJ 07860

Le Local commercial Bien à 134 Water St, Newton, NJ 07860 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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134 Water St, Newton, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Mavis Discount Tire - 134 Water St, Newton, NJ Main (1)
134 Water St, Newton, NJ à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Mavis Discount Tire - 134 Water St, Newton, NJ Aerial

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Mavis Discount Tire | 134 Water St
(332) 345-4222 x

Mavis Discount Tire | 134 Water St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Alexandre Marietto

(332) 345-4185

(332) 345-4185

Kyle Karsian

(332) 345-4271

(332) 345-4271

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