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Outparcel 1341-1361 S Powerline Rd
Local commercial 610 m² À louer Pompano Beach, FL 33069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment Outparcel, situé bien en évidence face à S Powerline Rd, dispose d'un espace impressionnant de 6 561 pieds carrés, qui peut être facilement subdivisé selon l'idée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1349 | 610 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 168 752 € /an 14 063 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1349
Le propriétaire est disposé à contribuer aux améliorations locatives pour l'espace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial en ligne à louer.
- Signalisation disponible
- Peut être divisé en 2 espaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1341-1361 S POWERLINE RD , POMPANO BEACH, FL 33069
| Espace total disponible | 610 m² | Surface commerciale utile | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Alerte de localisation Prime ! Cette place est parfaitement située, offrant une centralité inégalée à quelques minutes seulement du casino Isle et du Palm Aire Country Club. Le bâtiment Outparcel, situé bien en évidence face à S Powerline Rd, dispose d'un espace impressionnant de 6 561 pieds carrés, qui peut être facilement subdivisé pour le locataire idéal. L'accès ne pourrait être plus pratique avec deux points d'entrée depuis S Powerline Rd, garantissant ainsi un grand parking à vos clients. Le centre commercial a récemment changé de propriétaire et est en pleine transformation ! Attendez-vous à des améliorations majeures du stationnement, de la façade du bâtiment, de l'éclairage et de l'aménagement paysager. Cet espace est polyvalent et adaptable, ce qui en fait un excellent choix pour diverses utilisations dans le commerce de détail, y compris pour les véhicules au volant. Ne manquez pas cette occasion en or ! Directions routières :
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Outparcel | 1341-1361 S Powerline Rd
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