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Shops at One Plantation 1341-1663 S University Dr Local commercial 60 – 736 m² À louer Plantation, FL 33324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shops at One Plantation est un centre commercial de 61 855 pieds carrés proposant une gamme de suites dans une communauté aisée de Plantation à la démographie robuste.
- Rejoignez des locataires nationaux tels que Xfinity, FedEx Office et IHOP, ainsi que des favoris locaux tels qu'Otoro et Vigneto dans cette destination commerciale dynamique.
- Entouré par les principales destinations commerciales telles que Broward Mall, Tower Shops et The Fountain, il constitue un emplacement de choix pour les entreprises.
- À l'intersection très fréquentée d'University Drive et de l'I-595, le centre accueille chaque jour près de 258 000 véhicules entre ces artères importantes.
- Relié par un sentier piétonnier aux appartements One Plantation, le centre dessert les navetteurs voisins et les étudiants de Nova Southeastern.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1371 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1421 | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1477 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1482 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1487 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1361-1391 S University Dr - 1er étage – Bureau 1371
Suite 1371 at the Shops at One Plantation offers 2,119 square feet of prime retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1421-1487 S University Dr - 1er étage – Bureau 1421
Suite 1421 at the Shops at One Plantation offers 648 square feet of prime retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1421-1487 S University Dr - 1er étage – Bureau 1477
Suite 1477 at the Shops at One Plantation offers 1,200 square feet of prime retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1421-1487 S University Dr - 1er étage – Bureau 1482
Suite 1482 at the Shops at One Plantation offers 1,440 square feet of prime retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1421-1487 S University Dr - 1er étage – Bureau 1487
Suite 1487 at the Shops at One Plantation offers 2,520 square feet of prime retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shops at One Plantation, situé au 1421-1463 S University Drive, est un centre commercial animé de 61 855 pieds carrés proposant des suites allant de 648 à 2 520 pieds carrés. Ces suites desservent une communauté locale aisée de résidences, les navetteurs souhaitant accéder facilement à l'Interstate 575 et les étudiants de la Nova Southeastern University et du Broward College, situés à proximité. Rejoignez un mix de locataires dynamique qui comprend des marques nationales telles que Xfinity, FedEx Office et Papa John's, ainsi que des entreprises locales populaires telles que L'Acqua Nail Spa et Legends Tavern and Grille. Bientôt, Prime K BBQ rejoindra le centre, élargissant ainsi la diversité des options de restauration et de boissons. Bien relié aux luxueux appartements One Plantation par un sentier piétonnier, le centre bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'angle nord-ouest d'University Drive et de l'Interstate 595. Le 1421-1463 S University Drive bénéficie d'un trafic impressionnant, de près de 76 000 voitures par jour sur University Drive et d'environ 182 000 sur l'Interstate 595, ce qui témoigne de l'incroyable visibilité de l'établissement le long de ces artères principales. Entouré de grandes destinations commerciales telles que Broward Mall, Tower Shops et The Fountain, le Shops at One Plantation est le centre commercial idéal dans un quartier dynamique et riche avec un revenu familial moyen de 129 677 dollars dans un rayon de 1,6 km.
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at One Plantation | 1341-1663 S University Dr
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