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Kensington Shopping Centre 13410 119th St NW Local commercial 97 – 245 m² À louer Edmonton, AB T5E 5N1
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11909 | 97 m² | 5 Ans | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 16 660 € /an 1 388 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11917 | 107 – 148 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 25 268 € /an 2 106 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11909
Nestled in the densely populated neighbourhood of Kensington is this 1,049 Sq Ft bay, directly across from Kensington Community Hall and Kensington School. In close proximity to several parks and schools, this vacancy is also just 5 minutes from the Kensington Crossing Centre, 8 minutes from Yellowhead Trail and 9 minutes from St. Albert Trail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Quartier génial
1er étage, bureau 11917
Up to 1,591 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 855 m² |
| Min. Divisible | 97 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Min. Divisible | 97 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de Kensington offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent un espace commercial dans le nord d'Edmonton. Avec trois unités haut de gamme disponibles, allant de 1 049 à 1 591 pieds carrés, cet emplacement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et de la proximité des commodités essentielles, des écoles et des parcs. Le zonage commercial du quartier permet d'accueillir divers types d'entreprises, ce qui le rend idéal pour tout détaillant. Le loyer de base est fixé à 25$ le pied carré, avec un loyer supplémentaire de 10$ le pied carré. La possession immédiate est disponible, alors contactez-nous pour discuter de la manière dont votre entreprise peut prospérer dans cet endroit stratégique.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kensington Shopping Centre | 13410 119th St NW
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