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1342 W Belmont Ave

Local commercial 223 m² 749 149 € À vendre Chicago, IL 60657

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le locataire vient de renouveler un bail de 5 ans.
Rare opportunité de posséder un condo commercial de premier ordre avec un plafond de 6,31 % au cœur d'un quartier aisé.

Espace récemment rénové avec des finitions de haute qualité, un parking inclus.
L'aménagement ouvert peut convenir à diverses entreprises comme les restaurants, les salons de thé Boba, les cafés, les cabinets médicaux, les magasins de messages et les magasins de manucure, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle des avenues W Belmont et N Southport, à quelques pâtés de maisons des célèbres 6 coins de Lakeview. Il se trouve à 7 minutes à pied de la gare (ligne rouge, ligne violette et ligne brune). Entouré de nombreuses propriétés résidentielles, de nombreux restaurants locaux célèbres et d'épiceries.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	749 149 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	223 m²	Étages	1
Nb de lots	1	Surface type par étage	223 m²
Surface totale de l’immeuble	223 m²	Année de construction	1968
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²

Prix	749 149 €
Surface du lot	223 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	223 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	223 m²
Année de construction	1968
Occupation	Mono
Surface du lot	0,05 ha
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	223 m²	Type de vente	Investissement
Prix	749 149 €	Taux de capitalisation	6,31%
Prix par m²	3 359,91 €	RNE	47 287,05 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial	Nb de places de stationnement	1

Surface du lot	223 m²
Prix	749 149 €
Prix par m²	3 359,91 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,31%
RNE	47 287,05 €
Nb de places de stationnement	1

DESCRIPTION

Doté d'un intérieur spacieux, de jolis carreaux blancs au sol et d'autres nouvelles finitions, cet espace est parfait pour tout usage commercial, y compris les entreprises de messagerie, les salons de coiffure, les salons de thé boba, les cafés, les bureaux, etc. L'emplacement très fréquenté et la visibilité exceptionnelle de la vitrine garantissent que toute entreprise opérant ici bénéficiera d'un flux constant de clients tout au long de l'année.

NOTES SUR LA VENTE

Ce condo commercial de 2 400 pieds carrés avec une place de stationnement est situé au cœur de Lakeview, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Entièrement rénové en 2019, un bail de 5 ans vient d'être renouvelé.

Cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de l'avenue W Belmont et de l'avenue N Southport, à quelques pâtés de maisons du célèbre Lakeview 6 corners. Il se trouve à 7 minutes à pied de la gare (ligne rouge, ligne violette et ligne brune). Entouré de vastes propriétés résidentielles, de nombreux restaurants locaux célèbres et d'épiceries.