Domino's - Houston, TX | 13429 Briar Forest Dr
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Domino's - Houston, TX 13429 Briar Forest Dr
Local commercial 148 m² À vendre Houston, TX 77077 983 851 € (6 668,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans un rayon de 5 miles : plus de 126 000 personnes avec un revenu familial moyen de 108 430$
- Houston est la quatrième ville la plus peuplée du pays, avec une population de plus de 2 300 000 habitants
- Des augmentations annuelles de loyer de 2 %, constituant une couverture saine contre l'inflation
- Lieu très fréquenté avec plus de 20 000 véhicules par jour
- Situé à quelques minutes de l'Interstate 10, une importante autoroute est-ouest qui relie Houston à El Paso
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 1 588 SF Domino's situés au 13429 Briar Forest Drive à Houston, au Texas. Cette transaction comprend un bail foncier Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire et des augmentations de loyer annuelles de 2 %, fournissant une couverture saine contre l'inflation et garantissant un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
983 851 €
Prix par m²
6 668,82 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
56 572 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None - Commercial
Stationnement
16 Espaces (108,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Briar Forest
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Domino's
- Hébergement et restauration
- 148 m²
- 375,94 €
- Déc. 2033
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Domino's | Hébergement et restauration | 148 m² | 375,94 € | Déc. 2033 |
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Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0410360000360 | Évaluation des aménagements | 157 525 € |
| Évaluation du terrain | 217 477 € | Évaluation totale | 375 002 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0410360000360
Évaluation du terrain
217 477 €
Évaluation des aménagements
157 525 €
Évaluation totale
375 002 €
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