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Domino's - Houston, TX 13429 Briar Forest Dr

Local commercial 148 m² À vendre Houston, TX 77077 986 152 € (6 684,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail foncier Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans un rayon de 5 miles : plus de 126 000 personnes avec un revenu familial moyen de 108 430$
  • Houston est la quatrième ville la plus peuplée du pays, avec une population de plus de 2 300 000 habitants
  • Des augmentations annuelles de loyer de 2 %, constituant une couverture saine contre l'inflation
  • Lieu très fréquenté avec plus de 20 000 véhicules par jour
  • Situé à quelques minutes de l'Interstate 10, une importante autoroute est-ouest qui relie Houston à El Paso

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 1 588 SF Domino's situés au 13429 Briar Forest Drive à Houston, au Texas. Cette transaction comprend un bail foncier Absolute Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire et des augmentations de loyer annuelles de 2 %, fournissant une couverture saine contre l'inflation et garantissant un investissement sécurisé.

En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
986 152 €
Prix par m²
6 684,42 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
56 704 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None - Commercial
Stationnement
16 Espaces (108,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Briar Forest

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Domino's
  • Hébergement et restauration
  • 148 m²
  • 376,82 €
  • Déc. 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Domino's Hébergement et restauration 148 m² 376,82 € Déc. 2033
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Teriyaki Madness
Hummus Republic
Salata
LA Fitness
Chase Bank
la Madeleine
Regions Bank
HOTWORX
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0410360000360
Évaluation du terrain
217 986 €
Évaluation des aménagements
157 893 €
Évaluation totale
375 879 €
  • ID de l’annonce: 35088625

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13429 Briar Forest Dr, Houston, TX 77077

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