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1343 Cleveland Ave. 1343 Cleveland Terrain 0,27 ha À vendre 802 585 € Santa Rosa, CA 95401

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4 parcelles contiguës à l'angle signalisé Cleveland Avenue/Francis Street. Le zonage GC/SA prévoit un développement commercial général ou multifamilial. Le zonage CG offre un potentiel de 20 unités sur ce site et le zonage SA offre un potentiel de bonus de 50 à 100 % pour la densité des logements pour personnes à faible revenu. Visibilité de l'autoroute 101, à 800 mètres des commerces de Coddingtown (Macy's, Whole Foods, Target, Dicks Sporting Goods), accès facile à l'autoroute 101 via College Avenue. Situé à un demi-pâté de maisons d'un éventuel passage piétonnier sur l'autoroute 101, qui est en cours de planification pour relier Cleveland Avenue au SR Junior College.

1343 Cleveland Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	802 585 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé Restaurant Entrepôt commercial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,28 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Frances St.

Prix	802 585 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Appartements en copropriété Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Club de santé Restaurant Entrepôt commercial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,28 ha
Rues transversales	Frances St.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	802 585 €	Surface du lot	0,27 ha
Prix par ha	2 925 088,94 €

Prix	802 585 €
Prix par ha	2 925 088,94 €
Surface du lot	0,27 ha

4 parcelles contiguës à l'angle signalisé Cleveland Avenue/Francis Street. Le zonage GC/SA prévoit un développement commercial général ou multifamilial. Le zonage SA offre la possibilité d'une prime de 50 à 100 % pour la densité des logements à faible revenu.

DESCRIPTION

4 parcelles contiguës à l'angle signalisé Cleveland Avenue/Francis Street. Le zonage GC/SA prévoit le développement commercial ou multifamilial. Le zonage de la zone de la gare offre la possibilité d'une prime de 50 à 100 % pour les personnes à faible revenu. APN 012-0821-010 ; 012 ; 013 ; 014 pour un total de +/- 29 534 pieds carrés La ville planifie actuellement la construction d'un pont cyclable et piétonnier sur l'autoroute 101, de Cleveland Avenue au Santa Rosa JC. L'emplacement du passage à niveau se trouve juste au nord de la propriété et permettrait à un promoteur de répondre aux besoins en matière de logement des quelque 36 000 étudiants du premier cycle universitaire.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	012-082-013	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	145 897 €	Évaluation totale	145 897 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

012-082-013

Évaluation du terrain

145 897 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

145 897 €

ZONAGE

Code de zonage	CG-General Commercial (GC/SA - Zone commerciale générale/Gare du Nord)
CG-General Commercial (GC/SA - Zone commerciale générale/Gare du Nord)