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Publix At Gulf Cove 13435 McCall Rd
Local commercial 98 – 211 m² À louer Port Charlotte, FL 33981
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CENTRE À FORT VOLUME - 1,5 MILLION DE VISITES PAR AN
- CROISSANCE DES VISITES DE 26,3 % PAR RAPPORT À L'ANNÉE PRÉCÉDENTE
- LES 10 % DES SUPERMARCHÉS PUBLICS DE FLORIDE EN TERMES DE VISITES ANNUELLES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C - 15 | 98 m² | 3-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
13435 McCall Rd - 1er étage – Bureau A-1
Espace de restaurant de 2ème génération avec bac à graisse enterré complet. 2 toilettes conformes aux normes ADA et un système de hotte/ventilation de cuisine entièrement neuf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- End Cap - Espace de restauration de deuxième génération.
13435 McCall Rd - 1er étage – Bureau C - 15
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Services
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- Amber Dental
- Santé et assistance sociale
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- Leslie's Pool Supplies, Service & Repair
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- Publix Liquors
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- Publix Super Markets
- Hébergement et restauration
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| Allstate Insurance Company | Services | - | - |
| Amber Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Leslie's Pool Supplies, Service & Repair | Services | - | - |
| Publix Liquors | Enseigne | - | - |
| Publix Super Markets | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13435 MCCALL RD , PORT CHARLOTTE, FL 33981
À PROPOS DU BIEN
***BOUTIQUES SANS TABAC, PAS DE BOUTIQUES DE VAPOTAGE, PAS DE MAGASINS DE TABAC *** Publix at Gulf Cove est situé à l'intersection de la State Route 776 et de la County Road 771, dans la partie nord-ouest du comté de Charlotte. Les environs connaissent une activité de développement immobilier dynamique. Ce Publix affiche de solides ventes et génère plus de trafic qu'un magasin classique, contribuant ainsi au succès des locataires voisins.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Publix At Gulf Cove | 13435 McCall Rd
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