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Anderson Arbor Shopping Center 13435 N Highway 183
Local commercial 89 – 1 094 m² À louer Austin, TX 78750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte démographie et population diurne composée d'un mélange diversifié de jeunes professionnels bien formés et d'un bassin de main-d'œuvre hautement qualifié.
- Plusieurs points d'entrée et de sortie le long de la route de façade de l'autoroute 183 et du chemin Anderson Mill.
- Situé à 4 km du nouveau campus d'Apple, en construction, il devrait accueillir 5 000 à 15 000 employés une fois terminé.
- Mélange diversifié d'opérateurs de restauration, de vente au détail, de services et médicaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 250 | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 295 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 300 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 309 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 408 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13343 N Highway 183 - 1er étage – Bureau 210
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13343 N Highway 183 - 1er étage – Bureau 250
Local commercial de 2e génération pour restaurant, équipé d'une hotte d'extraction et d'un bac à graisse.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
13343 N Highway 183 - 1er étage – Bureau 295
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
13343 N Highway 183 - 1er étage – Bureau 300
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
13435 N Research Blvd - 1er étage – Bureau 309
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
13359 N Highway 183 - 1er étage – Bureau 408
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Freight
- Meubles et tapisserie
- 176
- National
- Amish Furniture of Austin
- Autres commerces
- 1
- Local
- Golds Gym
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- -
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- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 339
- National
- Salon Republic
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 27
- National
- The Melting Pot
- Restaurant
- 162
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Freight | Meubles et tapisserie | 176 | National |
| Amish Furniture of Austin | Autres commerces | 1 | Local |
| Golds Gym | - | - | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 339 | National |
| Salon Republic | Coiffeur/Barbier/Spa | 27 | National |
| The Melting Pot | Restaurant | 162 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13435 N HIGHWAY 183 , AUSTIN, TX 78750
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Anderson Arbor est situé à l'angle sud-est de l'autoroute 183 North et d'Anderson Mill Road. Le centre propose un mélange solide de restaurants renommés et de locataires de services résistants à Internet. Les points d'ancrage incluent Golds Gym, Kerbey Lane et The Main Event Entertainment. Les bâtiments I-II-III ajoutent environ 100 000 pieds carrés de services médicaux, commerciaux, de services et de restaurants gratuits.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Anderson Arbor Shopping Center | 13435 N Highway 183
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