Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
13437 W Bellfort Ave Local commercial 93 – 975 m² À louer Sugar Land, TX 77478
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location: The center is situated at the southwest corner of W Bellfort Ave and Eldridge Rd, two major roads, ensuring great visibility and easy access
- The area experiences a daily vehicle count of 22,073 at the intersection of W Bellfort & Eldridge Rd (TxDOT 2022), providing high exposure.
- It offers a generous 110 parking spaces with a parking ratio of 7 spaces per 1,000 square feet, which is a crucial factor for retail locations.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 975 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 221 584 € /an 18 465 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Here are the highlights about the shopping center at 13439 W Bellfort Ave, Houston, TX 77478: 1. **Location**: The center is situated at the southwest corner of W Bellfort Ave and Eldridge Rd, two major roads, ensuring great visibility and easy access for customers. 2. **Parking**: It offers a generous 110 parking spaces with a parking ratio of 7 spaces per 1,000 square feet, which is a crucial factor for retail locations where foot traffic and customer convenience are key. 3. **Flexible Space Options**: The center has suite sizes ranging from approximately 1,000 to 10,500 square feet, accommodating a variety of businesses, from small shops to larger retail outlets. Additionally, freestanding buildings of 6,600 and 10,500 square feet are available, offering flexibility in space needs. 4. **Traffic**: The area experiences a daily vehicle count of 22,073 at the intersection of W Bellfort & Eldridge Rd (TxDOT 2022), providing high exposure to potential customers. 5. **Demographics**: The surrounding area is densely populated, with a population of 393,872 within a 2-mile radius and 75,326 within a 5-mile radius. The median household income is also strong at $82,671 for the 2-mile area and $78,933 for the 5-mile area, indicating a customer base with good spending potential. These factors contribute to the location's appeal for retailers looking for visibility, accessibility, and a customer base with purchasing power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 975 m² | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property located at 13439 W Bellfort Ave, Houston, TX 77478, is a highly visible and accessible commercial space situated at the southwest corner of W Bellfort Ave and Eldridge Rd, two major thoroughfares in the area. The site offers a variety of suite sizes, ranging from approximately 1,200 square feet to 10,500 square feet, making it suitable for a diverse range of businesses, from small retail shops to larger commercial operations. With 110 parking spaces and a parking ratio of 7 spaces per 1,000 square feet, the property ensures ample parking for customers, enhancing convenience and supporting high foot traffic. Additionally, freestanding buildings of 6,600 square feet and 10,500 square feet are available, offering even more space options for prospective tenants. The property enjoys excellent exposure, located at a prime intersection with a traffic count of 22,073 vehicles per day (as of TxDOT 2022), ensuring a constant stream of potential customers. The surrounding area is densely populated, with a population of 393,872 within a 2-mile radius, and 75,326 within a 5-mile radius. The area also boasts a solid median household income of $82,671 within 2 miles and $78,933 within 5 miles, indicating a market with strong purchasing power. This shopping center is an ideal location for retailers or businesses seeking high visibility, accessibility, and a thriving demographic in one of Houston's well-trafficked and prosperous areas.
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
13437 W Bellfort Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.