EoS Fitness | Brand New STNL Prototype | 1345 E Osceola Pky
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EoS Fitness | Brand New STNL Prototype 1345 E Osceola Pky Local commercial 3 902 m² À vendre Kissimmee, FL 34744 14 120 360 € (3 618,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 15 ans
- Emplacement privilégié des transports en commun
- Incentive Opportunity Zone
- Zone à forte croissance
- Emplacement dominant du centre commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe NNN Fitness de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un tout nouveau prototype EOS Fitness entièrement rénové à Orlando, dans la MSA, l'un des marchés les plus en vogue du pays. La propriété en question est idéalement située dans le sous-marché en pleine croissance de Kissimmee, à proximité de la station Gateway, axée sur le transport en commun, et de l'un des supercentres WalMart les plus performants de la région, avec 3,1 millions de visites annuelles. Grâce à une économie locale florissante et à un développement en plein essor dans les environs, cet investissement offre une sécurité exceptionnelle au locataire qui connaît la croissance la plus rapide du secteur du fitness.
Kissimmee, en Floride, connaît une croissance économique et démographique importante, avec plus de 54 000 nouveaux résidents entre 2022 et 2023. L'établissement bénéficie de son accès et de son exposition à Osceola Parkway et à l'autoroute à péage de Floride, qui desservent 135 900 véhicules par jour au total. De plus, la propriété en question est adjacente à la gare de Tupperware et à Atlis Twin Lakes, avec 346 appartements de luxe à venir en 2025. La zone environnante continue de s'étendre avec des développements résidentiels et commerciaux et est située à moins de 3 km du nouveau siège social de Tupperware et de The Crosslands, un nouveau complexe commercial contemporain de 450 000 pieds carrés de magasins nationaux renommés.
Kissimmee, en Floride, connaît une croissance économique et démographique importante, avec plus de 54 000 nouveaux résidents entre 2022 et 2023. L'établissement bénéficie de son accès et de son exposition à Osceola Parkway et à l'autoroute à péage de Floride, qui desservent 135 900 véhicules par jour au total. De plus, la propriété en question est adjacente à la gare de Tupperware et à Atlis Twin Lakes, avec 346 appartements de luxe à venir en 2025. La zone environnante continue de s'étendre avec des développements résidentiels et commerciaux et est située à moins de 3 km du nouveau siège social de Tupperware et de The Crosslands, un nouveau complexe commercial contemporain de 450 000 pieds carrés de magasins nationaux renommés.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
3 902 m²
Année de construction
2025
Prix
14 120 360 €
Prix par m²
3 618,82 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
953 124 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,98 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
KMPU
Stationnement
744 Espaces (190,67 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- EoS Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-25-29-1455-0001-02B0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 361 851 € | Évaluation totale | 361 851 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-25-29-1455-0001-02B0
Évaluation du terrain
361 851 €
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0 €
Évaluation totale
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