13450-13472 Goldenwest St Local commercial 692 m² 100 % Loué À vendre Westminster, CA 92683 5 044 820 € (7 284,95 €/m²)

Découvrez une opportunité d'investissement lucrative au 13450-13472 Goldenwest St, un centre commercial de cinq unités méticuleusement entretenu et stratégiquement situé sur un terrain d'angle au cœur animé de Goldenwest et de Trask, une artère principale. Cette propriété estimée, construite en 1986 et d'une superficie de 7 454 pieds carrés sur un généreux terrain de 30 928 pieds carrés zoné C1, offre une exposition inégalée avec 134 pieds de façade sur Goldenwest et 199 pieds sur l'avenue Trask. Bénéficiant d'une location principale avec 7-Eleven et d'une liste de locataires payants de longue date, cette place promet des rendements stables. Avec trois contrats de location prêts à être ajustés aux taux du marché, il existe une opportunité claire de maximiser la rentabilité. Les récentes améliorations, notamment un nouveau terrain de stationnement et un toit en tuiles achevés il y a 7 ans, soulignent l'engagement à maintenir et à améliorer la valeur de la propriété. Comprenant 35 places de stationnement, cette place garantit un accès facile aux clients, renforçant ainsi son attrait. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un ajout intéressant à votre portefeuille ou un entrepreneur cherchant à tirer parti d'un emplacement à haute visibilité, le 13450-13472 Goldenwest St représente une opportunité sans précédent de réussite commerciale. Développez éventuellement une structure supplémentaire pour remplacer l'atelier de douche. Agissez dès maintenant pour sécuriser cette propriété de premier ordre et exploiter tout son potentiel.