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13458 Landstar Blvd Local commercial 451 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32824 2 568 272 € (5 699,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Restaurants 13458 Landstar Blvd, Orlando, FL 32824

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu à long terme — Le locataire couvre toutes les dépenses (taxes, assurance, entretien)
  • Bail garanti par l'entreprise — Locataire solide avec une présence de marque nationale.
  • Marché en pleine croissance d'Orlando — L'essor démographique et l'expansion économique améliorent la valeur des propriétés à long terme.
  • Emplacement très fréquenté — Situé dans un corridor commercial densément peuplé avec une excellente visibilité.
  • Industrie résistante à la récession — Le secteur des petits déjeuners et des petits déjeuners à service rapide continue de prospérer.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Dunkin' Donuts soutenu par une entreprise grâce à un bail à long terme Absolute NNN. Cet investissement clé en main fournit un revenu passif nul
responsabilités du propriétaire, ce qui le rend idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 568 272 €
Prix par m²
5 699,93 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
134 834 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
P-D
Stationnement
47 Espaces (104,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Landstar Blvd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Anytime Fitness
Walmart Neighborhood Market
Publix

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 25-2429-5562-03-000 Évaluation des aménagements 1 557 663 €
Évaluation du terrain 713 128 € Évaluation totale 2 270 791 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-2429-5562-03-000
Évaluation du terrain
713 128 €
Évaluation des aménagements
1 557 663 €
Évaluation totale
2 270 791 €
(407) 509-4600

CONTACT

  • Edward Johnston
    Edward Johnston

  • ID de l’annonce: 35109765

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13458 Landstar Blvd, Orlando, FL 32824

Le Meadow Woods Local commercial Bien à 13458 Landstar Blvd, Orlando, FL 32824 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial, Inc. pour plus d’informations.

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