Pentes Place | 1346 Hill Rd
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Pentes Place 1346 Hill Rd Bureau 354 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28210 979 217 € (2 763,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité incroyable de posséder un bâtiment rare conçu par le moderniste Murray Whisnant avec des plafonds pouvant atteindre 21 pieds de haut.
- Niché dans un bosquet d'arbres sur un demi-acre, il a été soigneusement imaginé pour être discret, tout en réagissant à l'environnement environnant.
- L'incroyable espace de travail de 3 814 pieds carrés offre un espace de travail unique et inspirant. Parfait pour les architectes, les designers, les espaces de coworking et plus encore.
- Pratique pour rejoindre South Charlotte, Pineville, South End, le tramway Lynx, l'I-77 et la 485.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans les bureaux et les immeubles de bureaux, cette propriété de 0,5 acre propose un bâtiment bien entretenu de 3 814 pieds carrés, parfaitement adapté à une gamme d'utilisations professionnelles. Construit en 1983 et classé B-2, l'établissement a été soigneusement conçu par Murray Whisnant, originaire de Caroline du Nord et moderniste primé, pour l'artiste et designer Jack et Ruth Pentes.
Son emplacement privilégié dans la région de Charlotte garantit une visibilité et une accessibilité excellentes pour les clients et les employés, étant donné qu'il est adjacent à South Boulevard, à quelques minutes des principales autoroutes et à quelques pas du tramway de Charlotte. Il se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Charlotte et à proximité du quartier de SouthPark. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété polyvalente et bien positionnée la pierre angulaire de votre portefeuille immobilier commercial. Actuellement loué en tant qu'atelier d'artiste.
Son emplacement privilégié dans la région de Charlotte garantit une visibilité et une accessibilité excellentes pour les clients et les employés, étant donné qu'il est adjacent à South Boulevard, à quelques minutes des principales autoroutes et à quelques pas du tramway de Charlotte. Il se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Charlotte et à proximité du quartier de SouthPark. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété polyvalente et bien positionnée la pierre angulaire de votre portefeuille immobilier commercial. Actuellement loué en tant qu'atelier d'artiste.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
354 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
979 217 €
Prix par m²
2 763,56 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
354 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B-2, General Business - Business
Stationnement
10 Espaces (28,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 173-201-12 | Évaluation des aménagements | 317 540 € |
| Évaluation du terrain | 257 420 € | Évaluation totale | 574 960 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
173-201-12
Évaluation du terrain
257 420 €
Évaluation des aménagements
317 540 €
Évaluation totale
574 960 €
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Pentes Place | 1346 Hill Rd
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