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Upland Freeway Center 1348-1438 W 7th St
Local commercial 337 – 1 370 m² À louer Upland, CA 91786
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extérieur récemment repeint
- Stationnement abondant pour accueillir une grande variété d'utilisations
- Démographie aisée et à forte croissance : revenu familial de plus de 80 000 dollars dans un rayon de 8 miles et croissance démographique prévue de 8 % d'ici 2025
- Visibilité autoroutière dominante avec plus de 264 000 CPD
- Panneau à pylône autoroutier à locataires multiples et plusieurs panneaux de monument le long de la 7e rue
- Plus de 840 pieds de façade directe sur l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1376 | 1 033 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1394 | 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1376-1410 W 7th St - 1er étage – Bureau 1376
Cette vaste suite de 1 033 m² (11 120 pieds carrés) est stratégiquement située dans l'Upland Freeway Center, offrant une visibilité idéale et un accès pratique à proximité des principaux axes de transport. Le plan d'étage ouvert propose un espace polyvalent adapté à une variété d'usages industriels ou commerciaux. Équipée d'un placard technique et de sanitaires, cette suite est conçue pour accueillir des opérations à grande échelle tout en offrant un maximum de commodité. Que ce soit pour l'entreposage, la distribution ou d'autres applications commerciales, cet emplacement de choix garantit à la fois fonctionnalité et forte visibilité pour votre entreprise.
- Climatisation centrale
1376-1410 W 7th St - 1er étage – Bureau 1394
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UPLAND FREEWAY CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5.11 Tactical
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- Boot Barn
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- Kelly Paper
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- Lamps Plus
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- US Army Career Center
- Autre bureau
- 182
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5.11 Tactical | - | - | - |
| Boot Barn | - | - | - |
| Kelly Paper | - | - | - |
| Lamps Plus | - | - | - |
| US Army Career Center | Autre bureau | 182 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1348-1438 W 7TH ST , UPLAND, CA 91786
| Espace total disponible | 1 370 m² | Façade | 258,78 m le 7th Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 091 m² |
| Stationnement | 1 440 Espaces | Surface totale du terrain | 9,26 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 370 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 440 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 258,78 m le 7th Street |
| Surface commerciale utile | 11 091 m² |
| Surface totale du terrain | 9,26 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
L'Upland Freeway Center est un centre d'exposition autoroutier régional doté d'une signalisation impressionnante et d'une façade directe sur l'autoroute I-10 (moyenne). Trafic quotidien : 264 000 CPD). Le centre dispose d'un nouveau pylône autoroutier de 45 pieds. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la bretelle de sortie de l'autoroute Mountain Avenue, à proximité du centre commercial Montclair Place et de nombreuses autres entreprises locales/nationales prospères. La zone commerciale immédiate présente une démographie dense et pleine de remplissage avec une population d'environ 21 000 habitants sur 1 mile, plus de 209 000 sur 3 miles et plus de 460 000 habitants sur 8 miles. La croissance démographique devrait augmenter de 8 % d'ici 2025. L'Upland Freeway Center bénéficie d'un vaste parking gratuit, de multiples possibilités de signalisation des monuments et de panneaux de signalisation visibles sur les autoroutes. Les principaux colocataires incluent Lamps Plus, Boot Barn, Kelly Paper, 5.11 Tactical, Goodwill, les centres de recrutement et de carrière de l'armée américaine, de la marine, de l'armée de l'air et des marines, et bien d'autres encore.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Upland Freeway Center | 1348-1438 W 7th St
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