1349 US Highway 202
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1349 US Highway 202 Local commercial 353 m² 100 % Loué À vendre Branchburg, NJ 08853 749 734 € (2 123,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic autoroutier intense
- Intersection à 4 voies avec feu de circulation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1349 États-Unis 202 N Branchburg NJ 08853
Locataires :
48 000$ SONT
ROUPIE = 48 000 DOLLARS
OPEX/an = 7 000$ (approximatif)
NOI/année = 41 000$
Prix de vente (non négociable) = 850 000$
(Taux de capitalisation = 4,82 %)
OÙ SE TROUVE, TEL QUEL
CAPEX récemment réalisé :
Nouvelles installations de mini-split sans conduits achevées (20 000$)
Nouveau toit (30 000$)
Nouveau système de chauffage par plinthes (10 000$)
Nouveau panneau électrique (10 000$)
Nouvelle plomberie (10 000$)
AR = Loyer annuel
RPY = Revenu annuel
OPEX/an = Dépenses de fonctionnement par an
NOI/an = bénéfice d'exploitation net par an
CAPEX = Dépenses en capital
Locataires :
48 000$ SONT
ROUPIE = 48 000 DOLLARS
OPEX/an = 7 000$ (approximatif)
NOI/année = 41 000$
Prix de vente (non négociable) = 850 000$
(Taux de capitalisation = 4,82 %)
OÙ SE TROUVE, TEL QUEL
CAPEX récemment réalisé :
Nouvelles installations de mini-split sans conduits achevées (20 000$)
Nouveau toit (30 000$)
Nouveau système de chauffage par plinthes (10 000$)
Nouveau panneau électrique (10 000$)
Nouvelle plomberie (10 000$)
AR = Loyer annuel
RPY = Revenu annuel
OPEX/an = Dépenses de fonctionnement par an
NOI/an = bénéfice d'exploitation net par an
CAPEX = Dépenses en capital
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
749 734 €
Prix par m²
2 123,70 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
42 360 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
LD - Propriété à usage mixte. Commercial et résidentiel. Grand parking.
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00069-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 161 943 € |
| Évaluation du terrain | 238 151 € | Évaluation totale | 400 093 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00069-0000-00001
Évaluation du terrain
238 151 €
Évaluation des aménagements
161 943 €
Évaluation totale
400 093 €
1 de 18
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VISITE 3D
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STREET VIEW
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CARTE
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Présenté par
Califon427 LLC.
1349 US Highway 202
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