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U-Store-It 135-143 W Irving Park Rd Local commercial 116 m² À louer Streamwood, IL 60107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 250 pieds carrés disponibles - Dernier espace vacant au centre
- Accès 24 heures sur 24 et climatisation contrôlée par les locataires
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- Ancien espace de vente au détail/bureau de All State Insurance
- Emplacement privilégié à côté du McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 141 | 116 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 14 289 € /an 1 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 141
1,250 SF Available - Last Vacant Space In Center (Former All State Insurance Office) Prime Location Adjacent to McDonald’s Great Exposure on Irving Park Road High Quality Construction - Built in 2013 Ideal for Retail, Medical or Office Users 48,000 Cars Per Day Traffic Count Over 260,000 Consumers in a 5 Mile Radius Landlord Build-out Available Monument & Building Signage Available 35 Parking Spaces Rental Rate: $13.00 PSF NNN + Estimated CAM & TAXES $2.16 PSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 1 250 pieds carrés disponibles - Dernier espace vacant au centre
- Ancien bureau d'assurance multiétatique et espace de vente au détail
- Accès 24 heures sur 24 et climatisation contrôlée par les locataires
- Emplacement privilégié à côté du McDonald's
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 6 096 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 096 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 250 pieds carrés disponibles - Dernier espace vacant dans le centre (Ancien bureau d'assurance de tous les États) Emplacement privilégié à côté du McDonald's Excellente visibilité sur Irving Park Road Construction de haute qualité - Construit en 2013 Idéal pour les utilisateurs du commerce de détail, du secteur médical ou du bureau 48 000 voitures par jour Plus de 260 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles Possibilité de construction par le propriétaire Signalisation des monuments et des bâtiments disponible 35 places de stationnement Tarif de location : 13,00$ PSF NNN + CAM et TAXES estimées 2,16$ PSF
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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U-Store-It | 135-143 W Irving Park Rd
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