135-20 Liberty Ave
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135-20 Liberty Ave Bureau 300 m² 100 % Loué À vendre South Richmond Hill, NY 11419 1 559 308 € (5 204,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale à vendre située à South Richmond Hill. Bâtiment d'angle sur l'avenue très fréquentée Liberty et Van Wyck. Le premier étage comprend 3 unités, une franchise sans fil au rez-de-chaussée. Cabinet d'avocats au deuxième étage et tour cellulaire sur le toit. La valeur actuelle de la tour cellulaire est de 632 219$. L'acheteur peut encaisser ces 632 219$. Immédiatement. 2 garages intérieurs. Pratique pour tous les achats. Près des transports en commun et à proximité des principales autoroutes. Le bus #Q112, #Q09 se trouve à l'avant du bâtiment. Excellent emplacement et excellent investissement.
Impôt 48 000$. Bénéfice d'exploitation net 148 092$. Dépenses d'exploitation 63 000$. Casquette 5 %
Impôt 48 000$. Bénéfice d'exploitation net 148 092$. Dépenses d'exploitation 63 000$. Casquette 5 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2000
Prix
1 559 308 €
Prix par m²
5 204,42 €
Taux de capitalisation
5,07 %
RNE
79 112 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
R6 - District de zonage résidentiel
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09589-0001 | Évaluation des aménagements | 285 794 € |
| Évaluation du terrain | 139 512 € | Évaluation totale | 425 306 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09589-0001
Évaluation du terrain
139 512 €
Évaluation des aménagements
285 794 €
Évaluation totale
425 306 €
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