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131 Main St, Pembroke, NH 03275 135 Main St Local commercial 103 m² À louer Pembroke, NH 03275
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 131 | 103 m² | 3,07 m | Négociable | 107,24 € /m²/an 8,94 € /m²/mois 11 088 € /an 924,02 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 131
***Prime Retail Space in Historic Downtown Pembroke** Located in the heart of Suncook Village, in a beautifully preserved brick building, this charming retail space is the perfect place to call your business home. Boasting 10 foot original tin ceilings, the space creates an airy and welcoming atmosphere for both customers and business owners alike. The +/- 1,113 SF open floorplan allows for flexible layout options, ensuring you can customize the space to suit your brand's aesthetic and functional needs. Minutes from I-93, Route 3, and steps from other local businesses, this location offers a steady flow of foot traffic and visibility. Don't miss out on this rare opportunity to be part of Pembroke's cherished historical landscape and thriving business community.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,07 m
- À quelques minutes de l'I-93 et de la Route 3,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 103 m² | Surface commerciale utile | 652 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1879 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 652 m² |
| Année de construction | 1879 |
À PROPOS DU BIEN
***Espace commercial de premier ordre dans le centre-ville historique de Pembroke** Situés au cœur du village de Suncook, dans un bâtiment en brique magnifiquement préservé, ces charmants espaces commerciaux sont l'endroit idéal pour héberger votre entreprise. Bénéficiant de plafonds en tôle d'origine de 10 pieds et de plans d'étage ouverts, cette propriété vous permet de personnaliser l'une ou l'autre des unités en fonction des besoins esthétiques et fonctionnels de votre marque. Le propriétaire propose de fournir 1 salle de bain conforme à l'ADA avec un bail signé de plus de 2 ans. À quelques minutes de l'I-93, de la route 3 et à quelques pas d'autres entreprises locales, cet endroit offre un flux constant de circulation piétonnière et une visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de faire partie du précieux paysage historique et de la communauté d'affaires florissante de Pembroke.
Présenté par
131 Main St, Pembroke, NH 03275 | 135 Main St
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