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135 Michael Cowpland Dr Bureau 400 – 809 m² À louer Ottawa, ON K2M 2E9
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Ground floor office space in the South Kanata Business Park. It can also be used for daycare as the zoning permits. A lovely backyard area is accessible from within the unit. The gross leasable area is 4,304 sf of contiguous space. Full-perimeter windows provide great natural light. The layout is enclosed offices, a kitchenette, board rooms, and open areas. A shared shower facility is available on the ground floor for those who enjoy biking to work or taking an exercise break. There is an elevator in the building. For more space, an additional 4,200 SF is available on the 3rd floor. Three parking spaces per 1,000 SF of the rented area are included. There are common area bathrooms on each floor. The net rent starts at $12.00 psf in the first year with annual escalations. Operating expenses for the current year are very low at only $12.20 psf. The property is an excellent location for a great work/life balance, with plenty of amenities in the immediate area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
The third floor has 4,400 gross leasable area office space with elevator access. Located in the South Kanata Business Park. Currently configured as an open concept space with one meeting room at the entrance. The building offers a shared shower facility on the ground floor for those who enjoy biking to work or taking an exercise break. There is an elevator in the building. An additional 4,304 SF is available on the ground floor. Three parking spaces per 1,000 SF of the rented area are included. There are common area bathrooms on each floor. The net rent starts at $12.00 psf in the first year with annual escalations. Building operating expenses for the current year are very low at only $12.20 psf. The property is an excellent location for a great work/life balance, with plenty of amenities in the immediate area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 400 m² | 5 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 32 811 € /an 2 734 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 409 m² | 5 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 33 542 € /an 2 795 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 32 811 € /an 2 734 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 409 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 33 542 € /an 2 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 400 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 82,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor office space in the South Kanata Business Park. It can also be used for daycare as the zoning permits. A lovely backyard area is accessible from within the unit. The gross leasable area is 4,304 sf of contiguous space. Full-perimeter windows provide great natural light. The layout is enclosed offices, a kitchenette, board rooms, and open areas. A shared shower facility is available on the ground floor for those who enjoy biking to work or taking an exercise break. There is an elevator in the building. For more space, an additional 4,200 SF is available on the 3rd floor. Three parking spaces per 1,000 SF of the rented area are included. There are common area bathrooms on each floor. The net rent starts at $12.00 psf in the first year with annual escalations. Operating expenses for the current year are very low at only $12.20 psf. The property is an excellent location for a great work/life balance, with plenty of amenities in the immediate area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 300
| Surface | 409 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 82,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The third floor has 4,400 gross leasable area office space with elevator access. Located in the South Kanata Business Park. Currently configured as an open concept space with one meeting room at the entrance. The building offers a shared shower facility on the ground floor for those who enjoy biking to work or taking an exercise break. There is an elevator in the building. An additional 4,304 SF is available on the ground floor. Three parking spaces per 1,000 SF of the rented area are included. There are common area bathrooms on each floor. The net rent starts at $12.00 psf in the first year with annual escalations. Building operating expenses for the current year are very low at only $12.20 psf. The property is an excellent location for a great work/life balance, with plenty of amenities in the immediate area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau au rez-de-chaussée dans le parc d'affaires de South Kanata. Il peut également être utilisé pour la garderie si le zonage le permet. Une belle cour arrière est accessible depuis l'intérieur de l'unité. La superficie locative brute est de 4 304 pieds carrés d'espace contigu. Les fenêtres sur tout le périmètre fournissent une excellente lumière naturelle. L'aménagement comprend des bureaux fermés, une kitchenette, des salles de conférence et des espaces ouverts. Une douche commune est disponible au rez-de-chaussée pour ceux qui aiment se rendre au travail à vélo ou faire une pause sport. Il y a un ascenseur dans le bâtiment. Pour plus d'espace, 4 200 pieds carrés supplémentaires sont disponibles au 3e étage. Trois places de stationnement pour 1 000 pieds carrés de superficie louée sont incluses. Il y a des salles de bains communes à chaque étage. Le loyer net commence à 12$ la pièce la première année avec des augmentations annuelles. Les dépenses d'exploitation pour l'année en cours sont très faibles, à seulement 12,20 dollars le pied carré. La propriété est un excellent emplacement pour un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie privée, avec de nombreuses commodités dans les environs immédiats.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Embedded Access Inc
- Enseigne
- 4e
- Horizant
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- PureLogic IT Solutions Inc
- Enseigne
- 3e
- Veem
- Services
Présenté par
Keller Williams Integrity Realty – Ottawa
135 Michael Cowpland Dr
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