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135 Oser Ave Industriel/Logistique 1 068 – 2 137 m² À louer Hauppauge, NY 11788
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 135 Oser Avenue est un entrepôt à hauts rayonnages à locataires multiples situé à Long Island. Il propose deux suites de 11 500 pieds carrés pouvant être combinées.
- Trouvez une place dans le prestigieux parc industriel de Hauppauge, parmi les entreprises de premier ordre, les rues bordées d'arbres et les pelouses entretenues par des professionnels.
- Les caractéristiques et les spécifications de la propriété comprennent des plafonds de 20 pieds, des quais de chargement, des portes accessibles, des fenêtres flambant neuves et des améliorations d'équipement à venir.
- Situé au centre de l'autoroute de Long Island, avec des itinéraires pratiques nord-sud et est-ouest à travers Long Island et au-delà.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 137 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 137 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – B | 1 068 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 1 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 137 m² d’espace adjacent
1er étage – B
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 137 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 135 Oser Avenue est un entrepôt à hauts rayonnages situé dans le prestigieux parc industriel de Hauppauge. Situé sur 3,5 acres, le bâtiment comprend 46 052 pieds carrés divisibles à usage multiple. Sept portes situées à hauteur de quai et deux portes d'entrée, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, permettent des opérations de chargement et de déchargement efficaces. L'installation est dotée de plafonds d'entrepôt pouvant atteindre 20 pieds et de toutes nouvelles fenêtres solaires à grands panneaux qui réduisent considérablement les coûts énergétiques grâce à la lumière naturelle qui inonde les espaces intérieurs. Les améliorations d'équipement à venir comprennent la modernisation de la façade et la rénovation complète des espaces de bureaux et des systèmes de bâtiments. Avec ses pelouses bien entretenues et ses rues bordées d'arbres, le parc industriel de Hauppauge est une oasis de beauté parmi les parcs industriels et le deuxième plus grand du pays en termes de densité. La situation centrale du parc, du nord au sud et d'est en ouest, en fait un endroit idéal pour desservir l'ensemble de Long Island. Le parc est idéalement situé à proximité des sorties 53 à 56 de l'autoroute Long Island, dans le comté de Suffolk, à New York. Ce développement planifié est un emplacement de choix à Long Island pour toutes sortes d'entreprises, compte tenu de son pedigree, de ses fonctionnalités, de son accès et de ses faibles impôts fonciers.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DU QUARTIER HAUPPAUGE
Centrally located on Long Island, Hauppauge has one of the largest clusters of industrial inventory found in Nassau or Suffolk counties. The area is home to Hauppauge Industrial Park, which hosts about 1,000 companies and employs roughly 55,000 people. Altogether, the local industrial market totals close to 28 million square feet of inventory, most of which is found in warehouse and distribution properties.
Hauppauge is well served by transportation options, including several major routes and highways. The Long Island Expressway and Veterans' Memorial Highway run east-west through the region, while NY-11 moves traffic from north to south. The Ronkonkoma branch of the LIRR also runs through the Hauppauge area, with nearby stops including Brentwood, Central Islip, and Ronkonkoma. Properties here offer quick access to the roughly 8 million Long Island residents, who can reach Manhattan in about an hour.
Hauppauge is home to a diverse array of tenants, representing several industries. Several businesses are headquartered nearby, including Duro Dyne, Bearings Limited, and LNK International. Other companies with large operations in the area include Sysco, Raymour & Flanigan Furniture, and Lidl.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Blimpie | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| M&T Bank | Société de financement | 12 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Radisson by Choice |
209 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
100 chambres
7 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
143 chambres
8 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Joseph Natoli, Real Estate Salesperson
Joe était également étudiant athlète et a joué à la crosse universitaire pendant ses études à l'université de Clemson. Joe a débuté sa carrière en tant que courtier hypothécaire commercial pour PMFUS dans le bâtiment S&P Global à Manhattan. Il y a rapidement accédé au titre de directeur général adjoint des ventes. En travaillant sur le volet prêt de la transaction, Joe a acquis une grande connaissance des deux côtés de la transaction immobilière.
Alors qu'il travaillait chez Lending, Joe est devenu amoureux de l'aspect acquisition du courtage et a rejoint l'équipe d'Industry One en juin 2021. Joe est également le propriétaire/exploitant de la société Gold Coast Power Washers basée à Huntington, dans l'État de New York. Joe travaille dur et persévère, il est doué pour les chiffres et sait comment faire son travail.
Aimal Pahrand, Commercial Real Estate Specialist
Bien qu'Aimal ait commencé sa carrière en tant que parajuriste principal dans un cabinet d'avocats immobiliers de Garden City, il est devenu captivé par l'aspect transactionnel des choses. Aimal a obtenu sa licence immobilière en 2016 et n'a jamais regretté. Il a commencé à travailler en tant que spécialiste de l'immobilier commercial chez Sebastian Capital à Manhattan, avant de rencontrer Mario Asaro et de faire d'Industry One sa résidence permanente.
Aimal a toujours été motivé par sa curiosité de trouver des solutions aux problèmes les plus urgents. Qu'il s'agisse d'un problème de zonage concernant un bâtiment qui intéresse son client, d'un conflit d'intérêts lié à un contrat de vente ou de complications liées à l'obtention d'un financement, il est en mesure d'identifier rapidement l'origine du problème et de commencer à élaborer une solution stratégique. Sans oublier que son expérience des aspects transactionnels et juridiques de l'immobilier lui a permis de fournir une vigilance centrée sur le client qui permet à ses clients de prospérer sur ce marché.
Aimal aime optimiser son état de santé général en mangeant sainement et en faisant de l'exercice tous les jours. Il est également un fervent fan de boxe/MMA et du club de football de Manchester United. Il travaille fort, répond aux besoins de ses clients et sait comment faire le travail.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SIMPLECITI
Présenté par
135 Oser Ave
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