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135 W Oak St
Local commercial 421 m² À louer Fort Collins, CO 80524
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant clé en main bien aménagé avec bar, terrasse extérieure et cuisine entièrement équipée
- Emplacement idéal au cœur de la vieille ville de Fort Collins
- Circulation piétonnière intense, vaste espace de stationnement et accès au bus MAX Line
- Options de démantèlement flexibles
- Entouré d'innombrables commodités : commerces de détail, restaurants, services professionnels et divertissements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 421 m² | Négociable | 246,45 € /m²/an 20,54 € /m²/mois 103 718 € /an 8 643 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cet exceptionnel restaurant entièrement clé en main de 4 530 pieds carrés est parfaitement situé au cœur animé de la vieille ville de Fort Collins. Niché au cœur du charme de la vieille ville, cet endroit privilégié bénéficie d'une visibilité inégalée, d'une circulation piétonnière intense et de la proximité d'innombrables commodités. Avec un vaste parking et un accès direct à la ligne d'autobus MAX Line, la commodité pour les clients et les employés est inégalée. Cet espace polyvalent constitue une opportunité idéale pour une variété de restaurants. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise à l'épicentre d'une communauté florissante et dynamique !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- Aération – Ventilation
- Restaurant clé en main + bar et terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- Emplacement idéal au cœur de la vieille ville
- Commerces, restaurants, services et divertissements à proximité
- Circulation piétonnière intense, grand stationnement, accès à une ligne de bus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 135 W OAK ST , FORT COLLINS, CO 80524
| Espace total disponible | 421 m² | Surface commerciale utile | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 421 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 627 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant clé en main de 5 930 pieds carrés est idéalement situé au cœur de la vieille ville de Fort Collins et bénéficie d'une circulation piétonnière intense, d'innombrables commodités à proximité, d'un vaste parking et d'un accès direct au transport en bus depuis la ligne MAX. Cet espace offre la possibilité de le transformer en espaces de restauration et de vente séparés, ou de l'utiliser tel quel avec la cuisine entièrement équipée et le bar. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans une communauté florissante !
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Restaurant
- Puits de lumière
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
135 W Oak St
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