135 Westboro Rd
Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre North Grafton, MA 01536 2 059 650 € (2 216,99 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment presque entièrement rénové avec beaucoup de circulation
- Des centaines d'unités seront construites dans un rayon de 1 mile carré au cours des prochaines années
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 135 Westboro Rd est une propriété commerciale idéale comprenant 5 unités (4 locataires). Les améliorations suivantes ont été apportées au bâtiment : remplacement du toit (2024), améliorations structurelles (2023), plomberie (2024), système CVC (2023), mise à niveau du système électrique (2023-2024), système d'alarme incendie (2024), système de gicleurs (2024), véranda et toit à joint standard (2024), bordure et îlot de stationnement (2024), signalisation extérieure électrique (2023), amélioration de la peinture et de la finition (2024), installation du revêtement de sol (2024)).
Description : Une parcelle de terrain située dans l'État du Massachusetts, dans le comté de Worcester, dont l'adresse est 135 Westboro Rd, North Grafton, MA 01536-1809 R002, actuellement détenue par CBJD Holdings LLC, ayant un numéro d'évaluation fiscale GRAF M:0013 L0002.0 et étant la même propriété décrite plus en détail sous la dénomination N-Tract : Block : Lot : 2.0.
Description : Une parcelle de terrain située dans l'État du Massachusetts, dans le comté de Worcester, dont l'adresse est 135 Westboro Rd, North Grafton, MA 01536-1809 R002, actuellement détenue par CBJD Holdings LLC, ayant un numéro d'évaluation fiscale GRAF M:0013 L0002.0 et étant la même propriété décrite plus en détail sous la dénomination N-Tract : Block : Lot : 2.0.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
2 059 650 €
Prix par m²
2 216,99 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
144 176 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
OLI - Bureau/Industrie légère
Stationnement
67 Espaces (72,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Westboro Road
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GRAF-000013-000000-000020 | Évaluation des aménagements | 808 024 € |
| Évaluation du terrain | 217 591 € | Évaluation totale | 1 025 614 € |
