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Third Street Retail Building-1360 NE Third 1350-1370 NE 3rd St
Local commercial 204 m² À louer Prineville, OR 97754
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur la trajectoire de la circulation, juste à côté de l'artère principale Est/Ouest
- Beaucoup de places de stationnement sur la parcelle à 0,95/AC
- Prêt à emménager
- Signalisation des monuments et signalisation des façades des bâtiments
- Situé dans un mélange de détaillants, de restauration rapide, de restaurants et plus encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #1350 | 204 m² | Négociable | 125,33 € /m²/an 10,44 € /m²/mois 25 617 € /an 2 135 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau #1350
**Une Suite Disponible !** Suite commerciale de 2 200 +/- RSF avec 2 toilettes privées, un espace showroom/commerce ouvert. Entrée avec vitrine en verre, le bâtiment est situé sur un terrain de 0,95 ACRE offrant un parking spacieux à l'avant et sur le côté du bâtiment. Occupation disponible à partir du 1er septembre 2024. Loyer raisonnable, veuillez contacter le courtier pour obtenir le montant estimé des charges communes (CAM) pour la suite #1350. La suite est équipée d'une climatisation centrale et d'un chauffage au gaz. Signalétique disponible sur la façade du bâtiment ainsi que sur le panneau monument. Zone à fort trafic, située juste à côté de l'artère principale Est/Ouest, à proximité immédiate du centre-ville de Prineville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Situé sur la principale artère de la ville de Prineville
- Espace de vente au détail/salle d'exposition ouvert avec deux toilettes
- Trafic et visibilité élevés
- Excellente signalisation disponible
- Tarif de location abordable et grand espace de stationnement
- Chauffage au gaz et climatisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1350-1370 NE 3RD ST , PRINEVILLE, OR 97754
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste à côté de la principale artère commerciale Est/Ouest de Prineville, dans l'Oregon, à côté du centre de pneus Les Schwab et derrière Pappa Murphy's and Sons of Beer. Le Third Street Retail Building propose de nombreuses places de stationnement. Il est situé sur une surface de 0,95/Ac et est entouré de nombreuses entreprises nationales de vente au détail, de restauration rapide, d'hôtels et d'hébergement. (Voir l'image aérienne sur la brochure) Les Schwab Tires se trouvent juste de l'autre côté de la rue, il y a une bonne circulation et est facile à trouver. Le zonage commercial général C-2 offre une vaste gamme d'utilisations commerciales et commerciales. Tarif de location abordable et CAM, Suite est prête à emménager. Entrée vitrée avec chauffage au gaz et climatisation centrale pour les suites. Veuillez appeler Listing Broker pour plus de détails.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Third Street Retail Building-1360 NE Third | 1350-1370 NE 3rd St
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