1350 Bloomingdale Rd Industriel/Logistique 5 114 m² À vendre Queenstown, MD 21658 2 877 160 € (562,55 €/m²)

Situé au cœur du comté de Queen Anne se trouve l'un de ses sites industriels les plus vastes et les plus stratégiquement positionnés. Idéalement situé sur Bloomingdale Road à Queenstown, dans le Maryland, cet établissement bénéficie d'un accès inégalé aux principaux marchés de la région. À deux pas des routes américaines 50 et 301, les entreprises opérant depuis ce site peuvent facilement attirer 40 % de la population du pays en seulement trois heures de camionnage.
S'étendant sur 38,29 acres, la propriété comprend une installation industrielle de plus de 55 000 pieds carrés, qui abritait autrefois l'usine de transformation des aliments de Conagra. Grâce au zonage industriel suburbain très prisé de la propriété dans le comté de Queen Anne, cet emplacement constitue une plaque tournante idéale pour une gamme d'activités industrielles. Que vous travailliez dans la fabrication, la distribution, le stockage ou tout autre secteur industriel, l'infrastructure et l'emplacement s'adaptent parfaitement aux divers besoins opérationnels.
Opérant actuellement comme un immeuble de placement à flux de trésorerie, il abrite un mélange de 11 espaces intérieurs et de 5 locataires extérieurs, chacun bénéficiant des équipements exceptionnels et du positionnement stratégique du site. Une telle location établie souligne l'attrait de la propriété et son potentiel de génération régulière de revenus, tandis que la nature mensuelle des baux existants donne à l'acheteur la flexibilité nécessaire pour s'approprier le site.