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High Point Plaza 1350 E Chicago St Local commercial 84 – 223 m² À louer Elgin, IL 60120
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 27 | 139 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 84 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1350 E Chicago St - 1er étage – Bureau 27
Space will be available around September 2024. Space is build-out for car rental but can be revamped to any type of business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1350 E Chicago St - 1er étage – Bureau 5
Vanilla box space available for lease in busy shopping center. Photos will be updated soon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Elgin Liquor & Wine
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- High Point Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
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- La Moda Barbershop 2
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- 32 827
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- SURGE Staffing, LLC
- Agence pour l’emploi
- 112
- National
- The Pawber Shop Inc
- Soins/Toilettage des animaux
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elgin Liquor & Wine | Alcool | 1 | Local |
| High Point Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| La Moda Barbershop 2 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 827 | International |
| SURGE Staffing, LLC | Agence pour l’emploi | 112 | National |
| The Pawber Shop Inc | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Entreprises en place : métro, dentiste, bar à smoothies, agence de recrutement, ferme nationale, épicerie, salon de coiffure, magasin de crème glacée Michoacana, bar sportif avec café de jeux, restauration rapide à hot dogs, centre médical, toiletteur pour animaux de compagnie, salon de coiffure, salon de sourcils, Navy Insurance, salon de manucure, vapoteur, location de voitures Hertz, services financiers, restaurant mexicain, magasin de spiritueux. • Situé à l'angle éclairé de Chicago Street et de Shales Parkway. Intersection très fréquentée avec beaucoup de voitures. Emplacement, emplacement, emplacement : l'un des centres les plus fréquentés de la communauté. Près d'une communauté mixte résidentielle et industrielle. Très visible et facilement accessible. À moins de 8 km de l'I-90 et d'autres quartiers commerçants d'Elgin-Downtown. • Promoteurs immobiliers autogérés. Réactif aux problèmes immobiliers et aux questions relatives aux locataires. • Demandez-nous d'autres opportunités de location : espace commercial, espace de bureau, entrepôt de bureaux (également disponible à l'achat) et terrain à vendre. Nous avons des succursales dans les régions de Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Geneva, Elgin et Round Lake.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
High Point Plaza | 1350 E Chicago St
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