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Kingston Place 1350 Kingston St Immeuble residentiel 10 lots 1 329 998 € (133 000 €/Lot) Taux de capitalisation 7,61 % Aurora, CO 80010

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Formats d'unités de grande taille : 80 % de la disposition des unités à 2 et 3 lits ; dans un rayon de 0,30 km, 50 % des produits comparables ne proposent que de petits plans de studio/1 lit
-Toit remplacé en 2022 et 75 % des unités sont recouvertes de parquet en vinyle (chambres, espaces de vie)
-De solides rendements sur place : environ 200 points de base d'effet de levier positif et un rendement en espèces de 11,24 %
-Options de financement d'agence agressives disponibles par l'intermédiaire de Walker & Dunlop : taux d'intérêt d'environ 5,35 %, LTV de 70 % et options à intérêt uniquement

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 329 998 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	133 000 €	Surface du lot	0,12 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	765 m²
Taux de capitalisation	7,61 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	10	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1949/2021
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 329 998 €
Prix par lot	133 000 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,61 %
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface de l’immeuble	765 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1949/2021
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.